Italien > Toskana > Bucine > 113021

Ferienhaus mit Pool
194309 – Ferienhaus 10 Personen
Das restaurierte Natursteinhaus BELVEDERE, ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 17. Jhdt., steht 1,3 km außerhalb von Bucine, ca. 40 m von der Landstraße nach Mercatale (4 km) zurückversetzt. Tennis 1,5 km. Reitmöglichkeit in Rendola 7 km. Das Anwesen mit Feldern und Wald erstreckt sich über 4 ha. Beim Haus teilumzäuntes, naturbelassenes Grundstück in leichter Hanglage mit Wiese und Bäumen. Torzufahrt, Parkplatz. Reizvoller Blick ins Grüne. Pool (12 x 6 m, Wassertiefe 1,20-2,50 m, 05.05.-29.09.) mit Terrasse, Liegewiese, Sonnenliegen, Liegestühlen und Außendusche. Geräumiges Poolhaus mit möblierter Veranda, Außengrill, Umkleidekabine und Dusche/WC. Der Poolbereich wird täglich vom Verwalter gepflegt, der sich ebenfalls um das Grundstück kümmert. Der Besitz gehört zum 1,3 km entfernten Landgut 'Casa Bianca' (siehe Ausschreibung 107793, 108583, 111194); dort Rezeption, täglich stundenweise geöffnet. Direktverkauf von Öl und Wein. Die Vermieter bieten toskanische Abendessen und Weinproben mit Öl-Verkostung an, außerdem vermitteln sie Stadtführungen in englischer Sprache (jeweils Bezahlung/Anfrage am Ort). Der Wohnbereich liegt in der 1. und 2. Etage. Im noch nicht restaurierten Erdgeschoß Abstellraum mit Waschmaschine (nur von außen zugänglich) sowie Lagerräume mit Gerätschaften für die Grundstückspflege. Feriengerechte Einrichtung im rustikalen Stil. Sat-TV. Bügeleisen/-brett. Holzdielen-, Fliesen- und Cottoböden. Gas-Zentralheizung.
Nebenkosten am Ort € 12 pro Person/Aufenthalt (je nach Belegung). Gas nach Verbrauch, ca. € 1,20/m³. Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche Erstausstattung der Bettwäsche/Handtücher vorhanden, jeder Wechsel € 8 pro Person. Kaution € 200. Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier € 30 pro Aufenthalt (Anmeldung).
194309 6-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 200 m². Über Außentreppe und kleine Loggia Zugang zum Wohnbereich in der 1. Etage: Eingang in Wohnraum mit Sitzgruppe und Kamin. Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Toaster) mit Eßplatz. Flur. Doppelzimmer. 3 Zweibettzimmer. Bad/WC. Kleine Dusche/WC. Treppe zur 2. Etage (Dachschräge): Zweibettzimmer (nicht durch Tür abgeschlossen).
Ortsbeschreibung : Bucine
Die kleine Ortschaft liegt am östlichen Rand des Chianti-Gebiets, in den Hügeln südlich des mittleren Arnotals, zwischen Arezzo (25 km) und Florenz (55 km). Siena ist 35 km entfernt. Im Ort Geschäfte und Bahnhof (Züge Florenz - Arezzo). Zahlreiche Weingüter mit Weinprobe und -verkauf im näheren Umkreis. Nördlich des Arnos lädt der Höhenzug Pratomagno (bis ca. 1600 m) zu Wanderungen und anspruchsvollen Radtouren ein.
Gebietsbeschreibung : AREZZO UND UMGEBUNG
Die schöne Stadt Arezzo erlebte Glanzzeiten schon in der Antike, zunächst unter den Etruskern, dann unter den Römern. Die heutige Altstadt, ein gut erhaltenes, geschlossenes Ensemble von mittelalterlicher Struktur, erstreckt sich vom Dom hinab in die Ebene wie ein Amphitheater. Von Arezzo in Richtung Norden breitet sich die Talebene des Valdarno aus, mit kleinen malerischen Dörfern wie Loro Ciuffenna, Bucine und Pergine Valdarno. Nach Süden verläuft das fruchtbare Chiana-Tal, das in Urzeiten mit dem Trasimeno-See ein riesiges Binnengewässer bildete, später versumpfte und schließlich trockengelegt wurde. An den Hängen um das Chiana-Tal liegen sehenswerte mittelalterliche Städte und Städtchen wie Monte San Savino, Castiglion Fiorentino, Cortona, Sinalunga und ganz besonders Montepulciano. Vom Frühjahr bis zum Herbst zeugen zahlreiche Feste, Veranstaltungen und traditionelle Messen von der Vielfalt des selbstbewußten Lebens dieses Teils der Toskana. Ein sehr gutes Straßennetz schafft rasche Verbindungen nach Siena, Florenz und Umbrien.
Nebenkosten : bis 01.01.2050 : Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Gas, ca. EUR 1,20/ cbm. EUR 12/ Person/ Aufenthalt (je nach Belegung). Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche: Erstausstattung ohne Berechnung. Weiterer Wechsel, EUR 8/ Person. Kaution: EUR 200 (in bar). Kinderbett: ohne Berechnung (Bestellung). Hochstuhl: ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: max. 2 Tiere, jeweils EUR 30/ Aufenthalt (Anmeldung).

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.