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Lucca / Compignano
La Cappellina / Landgut mit Pool
Der kleine Weiler Compignano mit insgesamt fünf Häusern liegt im hügeligen Hinterland westlich von Lucca (10 km), auf dem ca. 200 m hohen bewaldeten Monte di Quiesa. Zufahrt über kleine, kurvenreiche Privatstraße. Weite Sicht auf den Lago di Massaciuccoli bis hin zur Küste der Versilia. Zum Badeort Viareggio ca. 11 km. Einkaufsmöglichkeit und Tennis in Quiesa (4 km). Reitstall 10 km. Golfplatz 11 km.
Das hübsch berankte Natursteinhaus La Cappellina (109709) ist seitlich an eine Villa aus dem 14. Jhdt. angebaut, in der die Besitzer wohnen. Sie halten auf ihrem privaten Grund Pferde, Esel, Hunde, Katzen, Hühner und Tauben. Die Ställe liegen auf der Rückseite der Villa, ca. 150 m vom Ferienhaus entfernt. Insgesamt circa 1 ha Land mit Olivenhain und Wiese. Vor unserem Landhaus gepflegter Kieshof mit Grünflächen und Blumenbeeten. Freisitz mit Gartenmöbeln unter einer Pergola. Sonnenschirm. Außengrill. 2 Gästeparkplätze vor dem Eingangstor des Anwesens, ca. 15 m vom Ferienhaus entfernt.
Ca. 50 m vom Ferienhaus entfernt liegt die Ferienwohnung La Filanda (261317) als selbständiger Teil des Hauses der Besitzer. Privatparkplatz in ca. 35 m Entfernung. Beim Pool eigener Freisitz unter Pergola mit schattenspendendem Strohdach, Tisch und Bänken. Außengrill.
Auf einem terrassierten Hangabschnitt mit Liegewiese und Olivenbäumen liegt ca. 40 m vom Ferienhaus La Cappellina und ca. 70 m von der Ferienwohnung La Filanda entfernt der Pool (11 x 6 m, 05.05.-29.09., samstags Reinigungsarbeiten, eingeschränkte Öffnungszeiten) mit Liegestühlen, Sonnenliegen und Außendusche zur gemeinsamen Nutzung. Schöne Aussicht.
Warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Ansprechende Möblierung im ländlichen Stil, zum Teil antik. Holzbalkendecken, Fliesen- und Cotto-Böden, letztere noch original. 109709 mit Sat-TV und Gas-Zentralheizung. In 261317 Heizmöglichkeit mit Elektroöfen.
109709 6-Zimmer-Haus 'La Cappellina' für 8 Personen, mehrere Ebenen, ca. 220 m 2 . Eingang in Wohnraum mit Sitzgruppe und Kamin (nur zur Dekoration); über 2 Stufen offener Zugang zur zweiten Ebene mit Tisch und Stühlen. Flur mit Ausgang ins Freie. WC. Eßzimmer mit Gartenausgang. 1 Stufe hinab zur Küche (5 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine). Zweibettzimmer mit Dusche/WC und Zugang zu Doppelzimmer sowie zu Waschraum mit Waschbecken und Waschmaschine. Vom Wohnraum über 7 Stufen zu kleinem Zwischenflur. Doppelzimmer mit Bad/Sitzbadewanne mit Duschvorrichtung/ WC. 2 Stufen hinauf zu Zweibettzimmer. 2 Stufen hinab zu Bad/ Wanne mit Duschvorrichtung/WC.
261317 3-Zimmer-Wohnung 'La Filanda' für 4 Personen, 2 Etagen, ca. 80 m 2 . Erdgeschoß: Separater Eingang in Flur. Wohnraum mit Sitzgruppe. Küche (4 Flammen, Backofen, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine) mit Kamin und Eßplatz. Vom Flur Steintreppe in die 1. Etage: Vorraum. 2 Zweibettzimmer. Über 4 Stufen zu Dusche/WC.
Nebenkosten am Ort € 15 pro Person/Aufenthalt (je nach Belegung, Mindestberechnung € 100 in 109709 bzw. € 45 in 261317). Strom ca. € 0,35/kWh. In 109709 bei Bedarf Heizung ca. € 1,70 pro Stunde. Wäschevorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 350 (109709) bzw. € 200 (261317). Zusatzbett nur in 109709 möglich, € 80/Woche (Bestellung). Kinderbett ohne Berechnung (Bestellung). Haustier kleines Tier erlaubt, € 40 pro Woche (Anmeldung).
Ortsbeschreibung : Lucca
Die Provinzhauptstadt Lucca (ca. 100 000 Einwohner) liegt in der nordwestlichen Toskana, 22 km nordöstlich von Pisa. Die intakte harmonische Stadtanlage erschließt sich am besten bei dem etwa 4 km langen Rundgang 'Passeggiata delle Mure' auf der 30 m breiten, vollständig erhaltenen Wallanlage aus dem 16./17. Jhdt. Im Schatten mächtiger Platanen umrundet man die Altstadt mit ihren Villen, Palästen und Kirchen ('Stadt der 100 Kirchen'), mit Plätzen, Gassen, Portalen, Innenhöfen und Gärten. Wochenmarkt auf der Piazza del Mercato, dem Gelände des einstigen römischen Amphitheaters. Jedes 3. Wochenende im Monat Antiquitätenmesse. In der Umgebung sehenswerte Villen, so etwa in Camigliano die 'Villa Torrigiani' (16. Jhdt.) mit schönen Parkanlagen. Lohnend sind auch Fahrten und Wanderungen in den nahen Apuanischen Alpen, einem grandiosen Gebirge mit Höhen bis nahe 2000 m. Die Versilia-Küste mit ihren ausgedehnten Sandstränden ist bequem zu erreichen, nach Viareggio sind es 25 km.
Gebietsbeschreibung : Toskana
Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.
Nebenkosten : von 31.03.2012 bis 01.01.2050 : Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: EUR 15/ Person/ Aufenthalt (je nach Belegung). Mindestberechnung EUR 100. Strom, ca. EUR 0,35/ kWh. Bei Bedarf Heizung, ca. EUR 1,70/ h. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 350 (in bar). Zusatzbett: Bettcouch, EUR 80/ Woche (Bestellung). Kinderbett: ohne Berechnung, incl. Bettwäsche, (Bestellung). Haustier: kleines Tier erlaubt, EUR 40/ Woche (Anmeldung).

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