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Montaione
La Leopoldina / Landhaus mit Pool
Das Landhaus La Leopoldina, von Grund auf restauriert, liegt in exponierter Lage auf einem Hügel mit reizvollem Blick auf die sanft gewellte Landschaft. Montaione und Castelfiorentino je 5 km. Guter Ausgangspunkt für Fahrrad-Touren. Zufahrt ca. 1,5 km über privaten, ansteigenden Schotterweg. Überdachter Parkplatz.
Unter Beibehaltung von Originalmaterialien wurde das Anwesen architektonisch geschickt, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail in vier weitgehend identische Hausteile umgebaut. Das ca. 8000 m 2 große, teilumzäunte Grundstück mit Rasenflächen, Büschen, Bäumen und Gemüsegarten grenzt an einen kleinen Wald an. Herrlich gelegener Pool (15 x 7 m, 1,20-1,80 m tief, 05.05.-29.09.) mit Liegestühlen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Außendusche (Warm- und Kaltwasser). Jeweils möblierter, mit Bambus überdachter Freisitz. Sonnenterrasse (ca. 15 x 7 m) mit zwei großen Sonnenschirmen und Gartenmöbeln zur gemeinsamen Nutzung. Gemeinsamer Außengrill und Pizzaofen. Fahrradverleih (Bezahlung).
Gepflegte, überwiegend neue Einrichtung im ländlichen Stil mit einigen Antiquitäten. Original Cotto-Böden in den Wohnräumen und Parkettböden in den Schlafzimmern. Holzbalkendecken. Jeweils Sat-TV und Internetzugang (W-LAN, inklusive), außer in 113564. Waschraum mit Waschmaschine ( € 5 pro Waschgang), Bügelbrett und Bügeleisen zur allgemeinen Verfügung. Gas-Zentralheizung.
110442 3-Zimmer-Hausteil 'Tramontana' für 4-5 Personen, 3 Etagen, ca. 75 m 2 . Erdgeschoß: Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (2 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine). Sep.WC. Über Treppe zur 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. Über Treppe zur 2. Etage: Doppelzimmer mit freistehender, gußeiserner Badewanne, sep.WC mit Waschbecken.
110923 3-Zimmer-Hausteil 'Libeccio' für 4-5 Personen, 3 Etagen, ca. 75 m 2 . Erdgeschoß: Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (2 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine). Sep.WC. Über Treppe zur 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. Über Treppe zur 2. Etage: Doppelzimmer mit freistehender, gußeiserner Badewanne, sep.WC mit Waschbecken.
109623 3-Zimmer-Hausteil 'Grecale' für 4-5 Personen, 3 Etagen, ca. 75 m 2 . Erdgeschoß: Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (2 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine). Sep.WC. Über Treppe zur 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. Über Treppe zur 2. Etage: Doppelzimmer mit freistehender, gußeiserner Badewanne, sep.WC mit Waschbecken.
113564 3-Zimmer-Hausteil 'Scirocco' für 4-5 Personen, 3 Etagen, ca. 75 m 2 . Erdgeschoß: Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile (2 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine). Sep.WC. Über Treppe zur 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. Über Treppe zur 2. Etage: Doppelzimmer mit freistehender, gußeiserner Badewanne, sep.WC mit Waschbecken.
Nebenkosten am Ort € 10 pro Person/Aufenthalt (je nach Belegung). Strom, ca. € 0,30/kWh und Gas, ca. € 4,80/m³, jeweils nach Verbrauch. Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 200 (in bar oder Visa-/ Mastercard). Zusatzbett € 80 pro Woche (Anfrage). Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier € 50/Aufenthalt (Anmeldung).
Ortsbeschreibung : Montaione
Der kleine Ort liegt in den Hügeln westlich des Elsa-Tals, auf 342 m Höhe nördlich von San Gimignano (25 km) und Volterra (35 km). Florenz 60 km. 17 km entfernt Certaldo mit sehenswerter Altstadt, Heimatort des berühmten mittelalterlichen Schriftstellers Boccaccio. Das alte Rathaus 'Palazzo Pretorio' (aus dem 15. Jhdt.) ist mit zahlreichen Wappen geschmückt. Zur Gemeinde Montaione gehören mehrere verstreute Weiler, jeweils mit den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten. Golfplatz, Reitstall und weiteres Freizeitangebot in Castelfalfi (9 km).
Gebietsbeschreibung : Toskana
Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.
Nebenkosten : von 07.01.2012 bis 01.01.2050 : Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: EUR 10/ Person/ Aufenthalt (je nach Belegung). Strom, ca. EUR 0,30/ kWh. Gas, ca. EUR 4,80/ cbm. Bei Bedarf Kaminholz, EUR 12/ 100kg. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 200 (in bar oder Visa-/Mastercard). Zusatzbett: EUR 80/ Woche (auf Anfrage). Kinderbett/ Hochstuhl: ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: nur ein Tier erlaubt, EUR 50/ Aufenthalt (Anmeldung).

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