Italien > Toskana > Reggello > 112173

Rustico Villa Giulia
Ferienanlage mit Pool
194246– Ferienhaus 2 Personen
194247– Wohnung 2-3 Personen
194248– Wohnung 4 Personen
194249– Wohnung 4-6 Personen
Das Natursteinhaus VILLA GIULIA steht in schöner Panoramalage in 520 m Höhe, auf einem bewaldeten Hügel, 6 km außerhalb von Reggello. Lebensmittelgeschäft 2 km. Reitmöglichkeit 3 km. Zufahrt 1,3 km über schmale, ansteigende Straße. Privatparkplatz. Ca. 1 ha großes, teils von Hecken umsäumtes, terrassiertes Grundstück mit Zypressen, Oleander und Geranien. Die insgesamt 6 Wohneinheiten liegen im sorgfältig restaurierten Natursteinhaus. In einem Nebengebäude eine gelegentlich von den Besitzern genutzte Ferienwohnung sowie eine überdachte, ca. 150 m² große Gemeinschaftsterrasse mit Sommerküche (4 Flammen, Backofen), gemauertem Außengrill und Pizzaofen. Auf Wunsch werden hier toskanische Abendessen organisiert (Bezahlung). Herrliche Sicht auf das Tal und das Pratomagnogebirge. Etwas unterhalb der schöne Pool (14 x 7 m, 05.05.-29.09.11., Wassertiefe 1,30-1,90 m) mit umlaufender Terrasse, Liegewiese mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Außendusche. Jeweils separater Eingang sowie möblierter Freisitz ( 194246, 194247, 194248) bzw. Terrasse mit Mobiliar (194249) vor der Wohnung. Freundliche, zum Teil rustikale Einrichtung. Fliesen- und Cottoböden. Teilweise Holzbalkendecken und Natursteinwände. Gas-Zentralheizung. Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung (ohne Berechnung).
Nebenkosten am Ort Bei Bedarf Heizung, ca. € 3 pro Stunde. Wäsche mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche/Handtücher, € 7,75 pro Person/Wechsel (Bestellung). Kaution € 150. Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier erlaubt (Anmeldung).
194246 1½-Zimmer-Hausteil 'Roseto', ca. 20 m². Wohnküche (4 Flammen, Backofen, Kaffeemaschine) mit Eßplatz und Sitzcouch. Doppelzimmer. Dusche/WC.
194247 1½-Zimmer-Wohnung 'Lavanda', Erdgeschoß, ca. 28 m². Wohnküche (4 Flammen, Backofen, Kaffeemaschine) mit Eßplatz und Bettcouch. Doppelzimmer, über 4 Stufen zu Dusche/WC.
194248 2½-Zimmer-Wohnung 'Olivo', Erdgeschoß, ca. 45 m². Zugang über einige Stufen in Wohnküche (4 Flammen, Backofen, Kaffeemaschine) mit Eßplatz und Sitzcouch. Doppelzimmer mit Kamin (nur Dekoration). Zweibettzimmer. Dusche/WC.
194249 3-Zimmer-Wohnung 'Glicine', Erdgeschoß/1. Etage (Hanglage), ca. 48 m². Zugang über Außentreppe. Eingang in Flur. Wohn-/ Schlafraum mit Doppelbettcouch, Eßplatz und Küchenzeile (4 Flammen, Backofen, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Zweibettzimmer. Bad/WC.
Ortsbeschreibung : REGGELLO
Die Ortschaft liegt 35 km südöstlich von Florenz, oberhalb des Arnotals, am Südhang des rund 30 km langen Pratomagnogebirges (bis 1548 m), auf 396 m Höhe. Olivenhaine und Reben bestimmen das Landschaftsbild. Das Olivenöl aus Reggello genießt einen ausgezeichneten Ruf. Oberhalb der Ortschaft stille Wanderwege durch Wälder mit Eßkastanien-, Ahorn- und Walnußbäumen. Lohnend ein Ausflug zur Abtei von Vallombrosa aus dem 11. Jhdt. (13 km). Im Ort Faella (7,5 km) erodierte Felsformationen, sogenannte 'Balze'. Zugverbindung Florenz-Arezzo ab Incisa (10 km).
Gebietsbeschreibung : Toskana
Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.
FLORENZ UND UMGEBUNG
Die Hauptstadt der Toskana, Stadt Dantes und der Medici, ist Jahr für Jahr fast magischer Anziehungspunkt für Millionen von Besuchern. Zu zahlreich, zu bedeutend sind Kirchen, Palazzi, Museen, Villen, Profanbauten, Plätze, Parks und Gärten, als daß sich der Ansturm vermindern könnte. Mit seinen vielen eleganten Geschäften in den Fußgängerzonen ist Florenz auch eine Stadt zum Bummeln, Schauen und Einkaufen. 30 Busminuten nördlich des Stadtzentrums, an den südlichen Apennin-Ausläufern, liegt der Villenvorort Fiesole. Von hier genießt man einen faszinierenden Blick auf Florenz, das Arnotal und die Hügel des Chianti. Sehenswert auch die mittelalterlichen Kirchen und das Ausgrabungsgelände mit dem antiken Theater.
Nebenkosten : bis 01.01.2050 : Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Bei Bedarf Heizung, ca. EUR 3 /h. Wäsche: mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche/ Handtücher, EUR 7,75/ Person/ Wechsel (Bestellung). Kaution: EUR 150 (in bar). Kinderbett/Hochstuhl: ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: erlaubt (Anmeldung).

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