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106945– Ferienhaus 4 Personen 106452– Wohnung 4 Personen
Das gepflegte Anwesen I TORSELLI liegt oberhalb von Terranuova Bracciolini (2 km) an der Landstraße nach San Giustino (8 km). Öffentliches Freibad 3 km. Ca. 3000 m² großes Grundstück mit weitläufigen Wiesenflächen und hohen Bäumen. Parkplatz. Im Erdgeschoß des Hauptgebäudes liegt die Ferienwohnung 106452. Im Obergeschoß eine Wohnung mit Dauermietern und eine Wohnung, die zeitweise von den Besitzern bewohnt wird. Daneben steht das Ferienhaus 106945, eine restaurierte ehemalige Scheune. Das Ferienhaus 106945 mit ca. 100 m² großem, die Wohnung 106452 mit ca. 400 m² großem eigenem Gartenanteil. Jeweils privater Freisitz mit Gartenmöbeln und Außengrill. Feriengerechte Einrichtung mit rustikalen Holzmöbeln. TV. Bügeleisen/-brett. Cotto-Böden. 106945 mit Holzbalkendecken. 106452 teils mit Bogen-, teils mit Holzbalkendecken; einige Natursteinwände. Gas-Zentralheizung.
Nebenkosten am Ort Gas, ca. € 4,80/m³ und Strom, ca. € 0,35/kWh nach Verbrauch. Wäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 150. Kinderbett nur in 106452 möglich, ohne Berechnung (Bestellung). Haustier nicht erlaubt.
106945 3-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 60 m². Erdgeschoß: Eingang in Wohnküche mit kleiner Sitzcouch, Eßplatz, Kamin und Küchenzeile (4 Flammen, Backofen, Kaffeemaschine). Dusche/ WC mit Waschmaschine (hier Spülbecken statt Waschbecken). Treppe zum Obergeschoß: Flur (Klimaanlage). Doppelzimmer. Zweibettzimmer. Dusche/WC.
106452 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoß, ca. 100 m². Sep. Eingang in rustikalen Wohnraum mit Natursteinwand (Anbau mit großer Fensterfront, Klimaanlage) mit Sitzgruppe und Eßplatz. Kleine Küche (4 Flammen, Backofen, Kaffeemaschine). Doppelzimmer mit großer Fenstertür und Ausgang ins Freie. Geräumiges Doppelzimmer mit Kamin, antikem Spülstein und Ausgang ins Freie. 2x Dusche/WC, einmal mit Waschmaschine. Bei Buchung zum Preis für 2 Personen bleibt das geräumige Doppelzimmer verschlossen.
Ortsbeschreibung : Terranuova bracciolini
Terranuova Bracciolini liegt zwischen Florenz (35 km) und Arezzo (25 km), im mittleren Arno-Tal, am Fuße des Bergrückens Pratomagno. Das rechtwinklige Straßennetz des Ortskerns mit zentraler Piazza und vier fast identischen Stadtvierteln läßt noch heute die alte Festungsanlage aus dem 14. Jhdt. erkennen. Im Ort Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Tennisplätze. Spuren des Mittelalters finden sich auch in den Dörfern Cicogna (6 km) und Montemarciano (7 km). Von Persignano (7 km) mit seinen eindrucksvollen 'balze' (erodierte Felsformationen) genießt man einen herrlichen Blick über das Arnotal. Zugverbindung nach Florenz und Arezzo ab Montevarchi (5 km). Siena 40 km. In Arezzo jeden ersten Sonntag im Monat Antiquitätenmarkt.
Gebietsbeschreibung : Toskana
Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.
FLORENZ UND UMGEBUNG
Die Hauptstadt der Toskana, Stadt Dantes und der Medici, ist Jahr für Jahr fast magischer Anziehungspunkt für Millionen von Besuchern. Zu zahlreich, zu bedeutend sind Kirchen, Palazzi, Museen, Villen, Profanbauten, Plätze, Parks und Gärten, als daß sich der Ansturm vermindern könnte. Mit seinen vielen eleganten Geschäften in den Fußgängerzonen ist Florenz auch eine Stadt zum Bummeln, Schauen und Einkaufen. 30 Busminuten nördlich des Stadtzentrums, an den südlichen Apennin-Ausläufern, liegt der Villenvorort Fiesole. Von hier genießt man einen faszinierenden Blick auf Florenz, das Arnotal und die Hügel des Chianti. Sehenswert auch die mittelalterlichen Kirchen und das Ausgrabungsgelände mit dem antiken Theater.
Nebenkosten : bis 01.01.2050 : Nebenkosten am Ort nach Verbrauch. Gas, ca. EUR 4,80/ cbm. Strom, ca. EUR 0,35/ kWh. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 150 (in bar). Haustier: nicht erlaubt.

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