- 8010 - Graz

Diese neue sanierte und mit vielen Raffinessen durchdachte Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Nebengebäude einer der ältesten Villen von Graz. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Eingang der ReSoWi (Rechts-, Sozial- und Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät) der Karl-Franzens- Universität. Ideal für GastprofessorInnen, StudentInnen oder Familie/Verwandte von StudentInnen auf Kurzbesuch. aber auch von Familie mit bis zu zwei Kindern.

Es gibt für alle Gäste des Hauses einen eigenen großen Vorgarten, der mitbenützt werden kann. Ein eigener gesicherter Parkplatz steht zur Verfügung.

Der Wohnraum Herrlich kuschelige Betten, schöne Stoffe, warme Zimmerfarben mit beeindruckenden Tapeten und eine gemütliche Sitzecke in der Küche bietet diese vollkommen neu hergerichtete Wohnung. Es fehlt an Nichts - eine gemütliche Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen. Ein Schlafzimmer schaut in Richtung „Markhof“ einer der ältesten Gründerzeitvillen von Graz und den dazugehörigen ruhigen Garten. Von der Küche/Wohnraum und dem anderen Schlafzimmer sieht man direkt zum Eingang der Universität. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen und gleich daneben kann man gemütliche Abende an der Esstischecke verbringen. Auch das Badezimmer ist neugestaltet, es steht eine Waschmaschine/Trockner Kombination zur Verfügung. Die Wohnung ist mit viel Fair und Charm eingerichtet, alles ist sehr praktisch, ideal für Familien mit älteren Kindern, zwei Pärchen, 2 Familien mit kleineren Kindern. In jedem Schlafzimmer gibt es neben einem Doppelbett auch ein ausziehbares Schlafsofa. Auch ein Gitterbett gibts auf Wunsch.

Die Zinzendorfgasse, der Hotspot der Gegend mit Studentenlokalen und netten Geschäften befindet sich 3 Gehminuten weg. Im eigenen Haus gibt es eine Bäckerei mit kleinem Kaffeehaus. Der nächstliegende öffentlicher Transport ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Die Kunstuniversität, die Musikhochschule, der Stadtpark oder das Naherholungsgebiet Hilmteich/Leechwald sind in 10 Minuten, das Landeskrankenhaus, die technische Universität und die Grazer Innenstadt sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kontaktloser Check-In Statt Schlüssel gibt es ein Zahlenschloss damit sich keiner Sorgen machen muss die Wohnungsschlüssel zu verlieren. Wie können daher auch zu jeder Tages- und Nachtzeit ein- und auschecken. Das "blue" Apartment befindete sich im ersteen Stock und ist über einen breiten Stiegenaufgang erreichbar.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Baujahr: 1850
- letzte umfassende Renovierung: 2019
- freistehend
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 7
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Ventilator: 1

Umgebung
- Lebensmittelhandel: 220 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 280 m
- Cafés/Restaurants: 30 m
- Bahnhof: 3,1 km
- Flughafen: 11,1 km
- Autobahn: 5,5 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 230 m
- Spielplatz: 1,3 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Baujahr: 1850. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Jugendgruppen.