- 8010 - Graz

Diese neue sanierte und mit vielen Raffinessen durchdachte Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Nebengebäude einer der ältesten Villen von Graz. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Eingang der ReSoWi (Rechts-, Sozial- und Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät) der Karl-Franzens- Universität. Ideal für GastprofessorInnen, StudentInnen oder Familie/Verwandte von StudentInnen auf Kurzbesuch. aber auch von Familie mit bis zu zwei Kindern.

Unser orange flat ist eine wunderschöne helle und ganz neu sanierte Ferienwohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Nebengebäudes einer alten Gründerzeitvilla direkt neben der Grazer Hauptuniversität.
Das voll ausgestattete Apartment mit beeindruckende Tapeten, wunderschöne Farben, lustiger Lampen und einem neuem Badezimmer wird ein Highlight Ihres Graz Besuches sein. Auch die perfekt ausgestattete Küche ist vollkommen neu und mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Smart TV in zwei Räumen und schnelles Internet verbindet Sie mit der Welt - es fehlt an Nichts. Ein wunderschönes Apartment zum Ankommen, Entspannen mit viel Licht und Wärme - orange eben.
Die Küche und der Wohnraum bietet einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof der Villa, eines der beiden Schlafzimmer ist ganz hell mit großen Fenstern alle Schafzimmer sind jedoch voll abdunkelbar. Schöne Einrichtung inklusiver Kleiderschränke einer Waschmaschinen Trockner Kombination, Bügeleisen und Brett und vielem mehr machen die Wohnung auch perfekt für einen längerem Aufenthalt. Für das grazrentals Team ist es besonders wichtig, dass Sie sich bei uns wie zuhause fühlen und es an Nichts fehlt.
?Das orange Appartement ist ideal für vier Gäste, es können aber bis zu sieben Personen bequem schlafen.
Ihnen stehen neben zwei Doppelbetten in Top-Hotel Qualität (180x200 cm) auch ein Schlafsofas (160x200 cm) und ein Liegesessel (80x190 cm) mit besten Schlafkomfort zur Verfügung. Gitterbett für Kleinkinder und Hochstuhl gibt es auf Wunsch. Auch ein kostenloser gesicherter Parkplatz steht zur Verfügung.

Es gibt für alle Gäste des Hauses einen eigenen großen Vorgarten, der mitbenützt werden kann. Ein eigener gesicherter Parkplatz steht zur Verfügung.

Kontaktloser Check-In Statt Schlüssel gibt es ein Zahlenschloss damit sich keiner Sorgen machen muss die Wohnungsschlüssel zu verlieren. Wie können daher auch zu jeder Tages- und Nachtzeit ein- und auschecken. Das "blue" Apartment befindete sich im ersteen Stock und ist über einen breiten Stiegenaufgang erreichbar.

Die Zinzendorfgasse, der Hotspot der Gegend mit Studentenlokalen und netten Geschäften befindet sich 3 Gehminuten weg. Im eigenen Haus gibt es eine Bäckerei mit kleinem Kaffeehaus. Der nächstliegende öffentlicher Transport ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Die Kunstuniversität, die Musikhochschule, der Stadtpark oder das Naherholungsgebiet Hilmteich/Leechwald sind in 10 Minuten, das Landeskrankenhaus, die technische Universität und die Grazer Innenstadt sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Baujahr: 1850
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- freistehend
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 13 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 7
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Ventilator: 1

Umgebung
- Lebensmittelhandel: 220 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 280 m
- Cafés/Restaurants: 30 m
- Bahnhof: 3,1 km
- Flughafen: 11,1 km
- Autobahn: 5,5 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 230 m
- Spielplatz: 1,3 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Baujahr: 1850. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Jugendgruppen.