- 4814 - Neukirchen

Gemütliches Landhaus mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und die dahinter liegende Gebirgskette (Traunstein-Massiv).

Großer Garten mit eigenem Swimmingpool (ca. von Ende Mai bis Mitte Sept. in Betrieb, unbeheizt).

Haus und Garten laden zum Entspannen und Genießen des phantastischen Panoramas in der Naturparkregion Attersee - Traunsee ein. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und Ausflüge.

Die Räumlichkeiten im Ferienhaus:
* Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten (mit Blick auf See- und Bergpanorama!).
* Zwei Einzelzimmer.
* Kleine, moderne Küche: E-Herd mit Backrohr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler.
* Gemütliches Esszimmer.
* Geräumiges Wohnzimmer mit großem Panorama-Fenster mit grandiosem See- und Bergblick, Fernseher mit SAT-TV, Radio.
* Großer, überdachter Panorama-Balkon mit Esstisch und Stühlen.
* eine separate Toilette mit Waschbecken.
* ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
* im Dachgeschoss befindet sich ein zweites, kleineres Bad (Mansarde) mit Badewanne, Waschbecken und WC.
(Bei Buchungen unter 5 Personen sind nicht alle Schlafzimmer bzw. das zweite Bad im DG verfügbar.)

Zentralheizung im gesamten Haus.
Internet WLAN / WIFI für unsere Gäste kostenlos.
Nichtraucher-Haus.

Im großzügigen Garten (ca. 2.600m²) findet jeder seinen Lieblingsplatz. Mehrere Sitzmöglichkeiten sind rund ums Haus verteilt.
Im Sommer bietet der eigene Swimmingpool Abkühlung und gleichzeitig herrlichen Panoramablick.
Großer Holzkohlegrill im Garten.
Großer Holzbrunnen mit Quellwasser.
Garage für einen PKW verfügbar, weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.
E-Auto: Das Aufladen Ihres Elektroautos an der hauseigenen Elektroanlage (Schuko-Steckdosen) ist aufgrund brandschutzrechtlicher Vorschriften NICHT erlaubt!

Das Haus ist für Rollstuhlfahrer leider nicht geeignet.
Für Jugendgruppen nicht geeignet.

Es gibt hier jede Menge zu entdecken!
* Sport:Wassersport/Traunsee: alle Arten von Wassersport (Schwimmen, Segeln, Surfen, Wasserski, Wakeboard, Solarbad Altmünster, ...); Schiffsführerschule;Wandern: 88km WanderwegeRadsport: 84km Rad- und Mountainbike-WegeParagleitenReitenAbenteuersport (Canyoning, Rafting)Laufen und Nordic WalkingGolfWintersport: Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Rodeln, ...
* Schifffahrt auf dem Traunsee
* Seilbahnen: Feuerkogel (Skilifte), Grünberg (mit Waldwipfelpfad!)
* Sehenswürdigkeiten:
Stadt Gmunden mit Seeschloss Ort, Renaissance-Rathaus, Trambahn, Traunsee-Bahn,
Traunkirchen: Pfarrkirche mit Fischerkanzel,
Gassel-Tropfsteinhöhle in Ebensee,
Wildpark Almsee,
Naturschutzgebiet Langbathseen - Offensee,
Bad Ischl: Kaiservilla

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 2600 m²
- Baujahr: 1972
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 130 cm
- ? Länge: 600 cm
- ? Breite: 320 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon Garagenstellplätze: 1
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 9
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd, Herd
- Backofen
- Minibackofen
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Rauchmelder

Außenbereich
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Tal
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 4,0 km
- Lebensmittelhandel: 4,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 7,0 km
- Cafés/Restaurants: 2,0 km
- Bahnhof: 4,0 km
- Flughafen: 75,0 km
- Autobahn: 18,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 3,0 km
- Strand: 4,0 km
- See: 4,0 km
- Wassersport: 5,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 8,0 km
- Golfplatz: 22,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Ski
- Skiabfahrt: 12,0 km
- Skilanglauf: 5,0 km
- Berg-/Seilbahn: 16,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2600m². Baujahr: 1972. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.