- Comacchio - 44022

Entdecken Sie den Komfort und die Bequemlichkeit dieser charmanten kleinen Villa in Lido delle Nazioni, die perfekte Oase der Ruhe für sechs Personen, die eine Flucht aus dem Alltag suchen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen, nur wenige Schritte vom Strand und dem lebhaften Zentrum des Ortes entfernt.

Das Innere des Ferienhauses ist so gestaltet, dass es den Gästen maximalen Komfort bietet. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich die Gäste mit einem großen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Schlafsofa für zwei Personen und einer Küchenzeile mit Gasherd und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Renovierung Anfang 2025 betraf den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Bidet, das einen privaten und komfortablen Raum garantiert.

Das eigentliche Juwel dieser Villa ist der Außenbereich, der so angelegt ist, dass man den Außenbereich in völliger Privatsphäre genießen kann. Der private Garten, der komplett eingezäunt und auch für Ihren kleinen oder mittelgroßen Vierbeiner sicher ist, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Grill, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, ein Badezimmer im Freien, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, und einen Innenparkplatz. Eine Dachterrasse zur alleinigen Nutzung bietet zusätzlichen Raum für Entspannung.

Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die Ruhe und Unterhaltung miteinander verbinden möchten. In nur 600 m Entfernung befindet sich der Strand, an dem man Sonne und Meer genießen kann, während Wassersportler im gleichen Umkreis ihre Lieblingsaktivitäten finden. Die Nähe zum Zentrum (350 m) und zu Lebensmittelgeschäften garantiert Bequemlichkeit und leichten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Für Naturliebhaber gibt es in weniger als 2.000 m Entfernung einen See, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Diese Villa ist die ideale Wahl für Familien oder Gruppen von Freunden, die unvergessliche Momente an einem der schönsten Orte der italienischen Adriaküste verbringen möchten. Mit ihren gemütlichen Innenräumen, privaten Außenbereichen zum Entspannen und der Nähe zu Stränden und Sehenswürdigkeiten garantiert sie einen Urlaub voller Komfort und Spaß.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Reihenhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 90 m²
- Baujahr: 1980
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Bidet

Kochen/Wohnen
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Mikrowelle
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Kohlenmonoxid-Melder

Außenbereich
- Dachterrasse
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 350 m
- Lebensmittelhandel: 350 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 600 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 40,0 km
- Flughafen: 80,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- Hafen: 5,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 600 m
- Strand: 600 m
- Sandstrand: 600 m
- Meer: 600 m
- See: 2,0 km
- Wassersport: 600 m
- Angelplatz: 2,0 km
- Spielplatz: 800 m
- Fahrrad-Verleih: 800 m
- Wanderweg: 2,0 km
- Reitmöglichkeit: 2,0 km

Besonderheiten
- Anglerfreundlich



Art d. Gebäudes: Reihenhaus.Grundstücksfläche: 90m². Baujahr: 1980.