- Manziana/Canale Monterano - 00066

Villa mit Schwimmbad inmitten der Wälder von Manziana und den grünen Hügeln des Braccianosees, nur wenige Kilometer von Rom entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Hügel 2 km vom Zentrum von Manziana entfernt. Umgeben von viel Grün ist sie ideal für einen angenehmen Aufenthalt auf dem Lande in Latium, in einem Gebiet, das reich an natürlichen Ressourcen, Wäldern, Seen, Thermen und archäologischen Stätten ist. Es handelt sich um eine unabhängige Villa mit internem Parkplatz und privatem Schwimmbad.

Die Villa besteht aus einer Hauptwohnung, mit 4 Schlafzimmern, 3 Doppelzimmern und 1 Dreibettzimmer, 2 Bädern mit Dusche, 1 großen, voll ausgestatteten Küche mit Gasherd, Elektroofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochutensilien, Doppelwohnzimmer mit Sofas und Tischen, Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und die Hügel des Braccianosees; eine kleinere Wohnung, mit 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, 1 Bad mit Dusche.
Für kurze Aufenthalte, 2/3 Nächte, wird nur Bettwäsche zur Verfügung gestellt. Die Verwendung von Wasser ist nur für den sanitären Gebrauch, zum Trinken müssen die Gäste abgepacktes Wasser verwenden, von denen sie eine gute Versorgung bei der Ankunft zu finden.

Die Villa verfügt über große Außenbereiche, Gärten, eine Panoramaterrasse, einen Pavillon, Tische und Stühle im Freien, Liegestühle und Sonnenliegen, Sonnenschirme, einen Grillplatz, einen Holzofen und einen internen Parkplatz. Zur Verfügung der Gäste steht ein privates Schwimmbad mit flachem Boden, Höhe 1,45 m, 12 x 6 m, und eine Außendusche am Pool.

Zur Verfügung der Gäste stehen 4 Mountainbikes. Eine Tischtennisplatte. Ein Tischfußball. Zwei Babybetten.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, um bezaubernde Landschaften und archäologische Stätten zu besuchen, wie z.B.: den Braccianosee mit seinem mittelalterlichen Dorf und Schloss, den Wald von Manziana, die Thermen von Stigliano, die herrlichen Wasserfälle des "Parco della Mola" bei Oriolo, die Küste des Latiums mit den Stränden von Santa Marinella und Santa Severa und seinem antiken Schloss, die etruskischen Gräber von Cerveteri und Tarquinia. Die Villa ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug zu erreichen und befindet sich: 2 km von Supermärkten und Geschäften; 2 km von der Stadt Manziana; 2,500 km vom Bahnhof Manziana; 6 km vom Braccianosee; 8 km von den Thermen von Stigliano; 45 km von Rom; 30 km von Viterbo; 18 km vom Badeort Santa Severa; 20 km von Cerveteri; 38 km vom Flughafen Fiumicino; 50 km vom Flughafen Ciampino.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Baujahr: 1975
- letzte umfassende Renovierung: 2017
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 6
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: mehr als 10
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 10

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 16
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl Esstische: 10
- Gesamtzahl Sitzplätze: mehr als 20
- Anzahl Wohnzimmer: 3
- Kamin
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: mehr als 5
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Fahrrad kostenlos
- Solarenergie

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 0 m
- Cafés/Restaurants: 2,0 km
- Bahnhof: 2,0 km
- Flughafen: 40,0 km
- Autobahn: 30,0 km
- Hafen: 38,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 2,0 km
- Strand: 18,0 km
- Kiesstrand: 18,0 km
- Grasstrand: 6,0 km
- Sandstrand: 16,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 18,0 km
- Meer: 18,0 km
- See: 6,0 km
- Fluss: 3,0 km
- Wassersport: 8,0 km
- Anlegeplatz: 6,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 9,0 km
- Spielplatz: 0 m
- Öffentliches Schwimmbad: 8,0 km
- Golfplatz: 20,0 km
- Fahrrad-Verleih: 0 m
- Wanderweg: 0 m
- Reitmöglichkeit: 3,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 5000m². Baujahr: 1975.