- Manziana/Canale Monterano - 00066

Entdecken Sie den Charme einer Villa inmitten der Ruhe des Latiums, ideal für bis zu 8 Gäste, die dem Alltag entfliehen möchten. Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre und ist damit die ideale Wahl für Familien oder Gruppen von Freunden, die die Schönheit der Region in einer entspannten Umgebung erkunden möchten.

Auf zwei Ebenen angeordnet, hell und ruhig, besteht es im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Veranda und Kaminecke, Service-Bad, Küche und Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Klimaanlage. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer (alle mit Klimaanlage), eines mit eigenem Bad mit Dusche und ein großes Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche. Die Villa ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Aufenthalt unvergesslich zu machen. Das Vorhandensein von modernen Geräten wie Waschmaschine, Trockner, Induktionsherd, Kaffeemaschine und Geschirrspüler sorgt für allen Komfort, den Sie brauchen.

Der Charme der Villa erstreckt sich auch auf den Außenbereich, wo ein vollständig umzäunter privater Garten auf Sie und Ihre Gäste wartet, um Momente der Entspannung in der Sonne zu genießen. Der Garten verfügt über ein Volleyballfeld und einen Fußballplatz. Der Swimmingpool, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht, ist der ideale Ort, um sich an heißen Tagen abzukühlen. Der Grillplatz steht Ihnen für ein Mittag- oder Abendessen im Garten zur Verfügung. In den Wintermonaten steht Ihnen ein Whirlpool mit beheiztem Wasser zur Verfügung.

Auch die Lage ist ein wesentlicher Bestandteil des Erlebnisses, denn das nächste Zentrum ist nur 4 km entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, einschließlich Supermärkte und Geschäfte für Ihre Einkäufe. Die Villa ist der ideale Ausgangspunkt, um die Reichtümer der Region zu erkunden und in die Geschichte, Kultur und Natur einzutauchen, die sie zu bieten hat. In wenigen Minuten erreichen Sie den Braccianosee (12 km), den Vicosee (34 km), die Thermalbäder von Stigliano (5 km), das Meer von Santa Severa (13 km) mit seiner herrlichen Burg und das Meer von Santa Marinella (30 km). Da sich die Villa in einem etruskischen und römischen Gebiet befindet, gibt es mehrere archäologische Stätten zu besichtigen. Die Nekropole von Cerveteri (15 km) und die Nekropole von Tarquinia (55 km), die beide aufgrund ihrer Schönheit und ihres Wertes zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurden. Der Palazzo Farnese in Caprarola (40 km); Tuscania (58 km) mit seiner spektakulären Lavendelblüte im späten Juni/Mitte Juli. Bomarzo, berühmt für seine steinernen 'Ungeheuer'. Dank der Eisenbahnlinie erreichen Sie das Zentrum von Rom mit dem Zug vom Bahnhof Manziana aus in knapp einer Stunde.

Wenn Sie diese Villa für Ihren nächsten Urlaub wählen, ist Ihnen ein Aufenthalt garantiert, der Privatsphäre, Komfort und die Möglichkeit, eine bezaubernde Ecke Italiens zu entdecken, vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Liebsten zu schaffen, inmitten der Schönheit und Ruhe, die nur diese Unterkunft bieten kann.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Anlage
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 15000 m²
- Baujahr: 1970
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 180 cm
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 1100 cm
- ? Breite: 450 cm
- ? Fläche: 50 m²
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 8
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 8
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 0 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 10
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 4
- Dusche
- 2x Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet

Wellness
- Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV
- Smart-TV
- Musikanlage
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Erste Hilfe Set

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- LED-Beleuchtung (überall)

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 4,0 km
- Lebensmittelhandel: 4,0 km
- Cafés/Restaurants: 4,0 km
- Bahnhof: 4 m
- Strand: 15,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 15,0 km
- Meer: 15,0 km
- See: 15,0 km



Grundstücksfläche: 15000m². Baujahr: 1970.