- Marina Di Novaglie - 73031

Die Villa erwartet Sie mit atemberaubender Aussicht aufs tiefblaue, glasklare Meer, auf den Swimming Pool und ins sehr schöne Grüne. Naturbelassene Olivenhaine, große Ruhe, reine Luft, Natur pur - ein unbeschreiblicher Genuss. Das Ferienhaus befindet sich sehr nahe am schönen Meer, auf einer kleinen Anhöhe, in einem Naturpark, fernab von Industrie und Hektik.Wunderschöne Villa mit Swimming Pool, großen Terrassen und einem atemberaubenden Ausblick auf das Meer in einem großen Garten gelegen, nur 6 Gehminuten vom Meer entfernt, erleben Sie großartige Kultur, warmherzige Menschen, probieren Sie regionale Spezialitäten und lassen Sie erlebnisreiche Tage gemütlich auf Ihrer Terrasse mit einem Glas Wein mit Meeresrauschen ausklingen

Die wunderschöne Villa wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert, geschmackvoll eingerichtet und sehr gut ausgestattet. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit mehreren großen Terrassen und einer Pergola.Im Jahre 2017 wurde diese Villa umfassend renoviert, geschmackvoll eingerichtet und sehr gut ausgestattet. Es hat zwei Badezimmer und zwei Küchen. Die Wohnung im Erdgeschoss (96 m2) hat 4 Betten, die Wohnung im ersten Obergeschoss (64 m2) bietet 4 Besuchern Platz. Diese beiden Hausteile sind in der Nebensaison (bis Ende Juni und ab September) auch einzeln buchbar. Im Juli und August vermieten wir die ganze Villa für 6 bis 8 (maximal 9) Personen.

Die Villa ist mitten in einem großen, schönen Garten in einem Olivenhain gelegen. Ein neuer Swimming Pool mit Meersicht, mehrere Terrassen, eine geräumige Veranda und Pergola sowie einige romantische Nischen bieten viel Platz für Sie, Ihre Familie, Kinder und Freunde. Im 2022 wurde ein Swimming Pool gebaut, welcher ab 1. Mai 2023 nur Ihnen zur Verfügung steht. Das Haus hat einen schönen Garten mit lauschigen Ecken und einem kleinen Wald, der nur Ihnen zur Verfügung steht. Eine grosse Ruhe, Reiner Sauerstoff, Natur pur, ein unbeschreiblicher Genuss.

Ein Auto wird benötigt um all die Schönheiten des Salento, die zahlreichen Buchten und traumhaften Sandstrände zu entdecken. Günstige Mietautos sind auch direkt ab Flughafen oder in Lecce erhältlich. Die Region ist gut erreichbar mit zahlreichen Direktflügen nach Brindisi, direktem Nachtzug nach Lecce, oder ab Milano über 1100 km gut ausgebauter Autobahn. Die Autodistanz vom Haus bis nach Lecce beträgt 63 km, zum Flughafen in Brindisi 105 km, nach Bari 240 km.

Sie befinden sich dort an einem der schönsten Standorte Italiens überhaupt, an der Südspitze des Salento, dem Absatz des Stiefels, inmitten eines Naturschutzparks. Zahlreiche schöne Dörfer mit jahrtausendealter Geschichte, großartiger Kultur, faszinierender Architektur, warmherzigen Leuten, feinstem Essen und betörendem Wein. Versuchen Sie doch einmal den Negroamaro, den Malvasia oder den Primitivo. Es gibt hunderte von Ausflugszielen, Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten. Es hat sehr viele wunderschöne felsige Buchten, z.T. mit Thermalquellen oder mit frischen Süßwasser-Quellen, zahlreiche wunderschöne Strände, die zu den aller schönsten des Mittelmeeres gehören. Einige dieser Strände erinnern durchaus an die Malediven. Die Wassertemperatur ist von Mai bis Oktober schön warm (23 bis 28 Grad C), an über 330 Tagen im Jahr scheint die Sonne. Gut erreichbar ist die Region mit dem Flugzeug nach Brindisi (105 km), direktem Nachtzug nach Lecce (60 km), oder ab Milano 1100 km gibt es eine gut ausgebaute Autobahn. Günstige Mietautos gibt es ab Flughafen oder in Lecce. Es gibt ebenfalls zahlreiche Direktflüge nach Brindisi: aus Zürich, Genf, München, Köln, Berlin, Amsterdam, Brüssel, Paris, London, Barcelona und mehrmals täglich ab Rom und Mailand.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Baujahr: 1982
- letzte umfassende Renovierung: 2017
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2
- DTV ID: 075028200060203

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 125 cm
- ? Länge: 900 cm
- ? Breite: 340 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 2

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Radio

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Ventilator: 2

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Hausisolierung

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Fischausnehmplatz
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 500 m
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 500 m
- Cafés/Restaurants: 500 m
- Bahnhof: 3,5 km
- Flughafen: 105,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 600 m
- nächste Haltestelle ÖPNV: 3,5 km
- Strand: 600 m
- Hundestrand: 2,0 km
- Kiesstrand: 10,0 km
- Grasstrand: 20,0 km
- Sandstrand: 10,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 600 m
- Meer: 600 m
- Wassersport: 10,0 km
- Anlegeplatz: 600 m
- Bootsverleih
- Angelplatz: 600 m
- Golfplatz: 30,0 km
- Fahrrad-Verleih: 10,0 km
- Wanderweg: 500 m
- Reitmöglichkeit: 3,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 1500m². Baujahr: 1982.