- Montelabbate - 61025

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieser bezaubernden 250 m² großen, ebenerdigen Villenresidenz, die bis zu 15 Gäste beherbergen kann. Sie bietet Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen privaten Swimmingpool und einen Pavillon für köstliche Mahlzeiten im Freien. Diese Residenz ist der ideale Ort für eine entspannende Auszeit vom Alltag und ist für Gäste ab 30 Jahren reserviert. Sie ist isoliert, um eine kühle Umgebung zu schaffen, und im Essbereich klimatisiert.

Die Inneneinrichtung ist auf Ihren Komfort und Ihr Vergnügen ausgerichtet. Die Villa besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kingsize-Bett, zwei Doppelzimmern mit Queen-Size-Betten, zwei Dreibettzimmern mit jeweils einem Queen-Size-Bett und einem Einzelbett sowie drei Badezimmern mit modernen Annehmlichkeiten wie Haartrockner und Waage. Kinderbetten oder Zusatzbetten sind auf Anfrage erhältlich, damit jedes Familienmitglied bequem untergebracht werden kann. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig und gemütlich gestaltet, mit modernen Möbeln, bequemen Sitzgelegenheiten, einem gut ausgestatteten Wohnzimmer für gemeinsame Mahlzeiten und Sofas zum Entspannen, ergänzt durch Fernseher und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich lädt der exklusive private Swimmingpool, der vom 1. Juni bis 30. September geöffnet ist, zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Der eingezäunte Garten mit bequemen Liegestühlen, Gartenmöbeln und einem Grill bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Hügellandschaft und bildet den perfekten Rahmen für unvergessliche Mahlzeiten im Freien und Momente der absoluten Entspannung.

Die Villa genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln von Montelabbate, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Attraktionen entfernt. Der Strand von Pesaro ist nur 20 Autominuten entfernt, während das historische Zentrum von Urbino, das zum UNESCO-Kulturerbe gehört, in 25 Minuten zu erreichen ist. Für Naturliebhaber ist der Regionalpark Monte San Bartolo ideal für unvergessliche Ausflüge. Darüber hinaus ist das Anwesen leicht mit dem Auto zu erreichen, da sechs kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen und der nächste Flughafen nur 25 Minuten entfernt ist. In der Nähe gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie die Region bequem erkunden können.

Machen Sie Ihren nächsten Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis, indem Sie in dieser schönen Villa wohnen, in der jedes Detail für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt gesorgt ist. Vom herrlichen Privatpool über den üppigen Außenbereich bis hin zur eleganten, funktionalen Inneneinrichtung - hier wird jeder Moment einfach perfekt sein. Buchen Sie jetzt für ein exklusives Erlebnis in dieser wunderbaren Oase der Ruhe.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Baujahr: 2010
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Gruppenbuchung
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 80
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 180 cm
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 130 cm
- ? Länge: 1300 cm
- ? Breite: 600 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 30 m²
- Anzahl Esstische: 6
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV
- Radio

Für Kinder
- Laufgitter
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Deckenventilator
- Standventilator
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder

Barrierefreiheit
- Rampe zum Vordereingang

Nachhaltigkeit
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Wasserhähne (überall)
- Fahrrad kostenlos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage
- 100 % Ökostrom
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster
- Regenwassernutzungsanlage
- Grauwasser-Anlage

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,0 km
- Lebensmittelhandel: 3,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km
- Cafés/Restaurants: 3,0 km
- Bahnhof: 13,0 km
- Flughafen: 35,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Hafen: 60,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 3,0 km
- Strand: 15,0 km
- Kiesstrand: 15,0 km
- Sandstrand: 15,0 km
- Meer: 15,0 km
- Wassersport: 13,0 km
- Angelplatz: 15,0 km
- Spielplatz: 2,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 6,0 km
- Wanderweg: 500 m
- Reitmöglichkeit: 8,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte.Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 2010.