- Montemagno - 55040

Diese bezaubernde Unterkunft für 5 Personen befindet sich in Piano di Mommio, im Herzen der Toskana, und verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt für Jung und Alt, einschließlich der Möglichkeit, Ihre vierbeinigen Freunde mitzubringen, mit Platz auch für große Hunde. Das Haus verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer und 2 Bäder, eines mit Whirlpool und eines mit geschlossener Dusche, die allen Gästen Platz und Privatsphäre garantieren. Der Außenbereich ist der eigentliche Protagonist: ein Swimmingpool, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht, erwartet Sie für Momente der Entspannung und des Vergnügens, ein Außen-Whirlpool für vier Personen zum Entspannen, eine Loggia mit Außenlounge und vor allem ein Tisch für Ihre Mittag- und Abendessen mit sanfter Beleuchtung. Die Terrasse und der Balkon bieten den idealen Platz für eine Lektüre im Freien oder einfach für ein gemütliches Frühstück. Der Garten, der Ihnen ebenfalls exklusiv zur Verfügung steht, ist perfekt eingezäunt, um die Sicherheit Ihrer Haustiere während Ihres Aufenthalts zu gewährleisten. Ein Teil des Gartens ist mit Olivenbäumen bepflanzt, die im Sommer Schatten und Kühle spenden.

Es mangelt nicht an modernen Annehmlichkeiten, mit einer teilweisen Klimaanlage für heiße Tage und einer Waschmaschine zur alleinigen Nutzung, die das Haus auch für längere Aufenthalte funktional macht. Unter den Einrichtungen finden Sie alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, von einer voll ausgestatteten Küche für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bis hin zu einem Grill im Freien, der ideal ist, um sich nach einem Tag der Erkundung zu entspannen und gegrilltes Fleisch und Fisch zu genießen.

Die Lage ist ideal für alle, die die Toskana erkunden möchten, denn Strand, Meer und See sind nur 6000 Meter von der Villa entfernt. Wassersportler finden ihr Paradies nur 3000 Meter entfernt. Haustiere sind willkommen, es gibt viel Platz für sie und Wassernäpfe sind immer verfügbar.

Die Villa ist bis ins kleinste Detail gepflegt, wobei das ursprüngliche Gepräge des Hauses und seine Historizität erhalten bleiben, aber auch der Komfort und das Wohlbefinden der Gäste im Vordergrund stehen. So werden energiesparende LED-Lampen, ein solarbetriebener Warmwasserboiler, Abfallrecycling und Abfallvermeidung eingesetzt.

Die Nähe zum nächsten Stadtzentrum, das nur 100 Meter entfernt ist, und zum Lebensmittelgeschäft, das 150 Meter entfernt ist, macht diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen, die Bequemlichkeit suchen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft verzichten zu müssen. Darüber hinaus können Sie Ihre Lebensmittel zu Hause bestellen oder täglich frisches Brot erhalten.

Das Besondere an dieser Villa ist, dass Sie die Ruhe und die Natur genießen können und trotzdem nur wenige Minuten vom Meer und dem Chaos der Stadt entfernt sind.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: beliebig
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 900 m²
- Baujahr: 1985
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Höhe über dem Meeresspiegel: 5
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 110 cm
- ? Länge: 300 cm
- ? Breite: 500 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: 1
- ? davon private Außen­stellplätze: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 1 m

Schlafen
im Wohnbereich
- Einzelbett
- Zustellbett
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Schlafsofa 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
sanitäre Einrichtungen in der Nähe
- Dusche

Wellness
- Whirlpool
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 22 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Ventilator: 1
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Kohlenmonoxid-Melder

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 100 m
- Lebensmittelhandel: 150 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 4,0 km
- Cafés/Restaurants: 100 m
- Bahnhof: 7,0 km
- Flughafen: 30,0 km
- Autobahn: 2,1 km
- Hafen: 4,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- Strand: 6,0 km
- Hundestrand: 3,0 km
- Kiesstrand: 16,0 km
- Grasstrand: 3,9 km
- Sandstrand: 6,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 4,0 km
- Meer: 6,0 km
- See: 6,0 km
- Fluss: 12,0 km
- Wassersport: 3,0 km
- Anlegeplatz: 5,0 km
- Angelplatz: 3,0 km
- Spielplatz: 3,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 2,0 km
- Golfplatz: 10,0 km
- Fahrrad-Verleih: 2,5 km
- Wanderweg: 200 m
- Reitmöglichkeit: 2,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 35,0 km
- Skischule: 35,0 km
- Skilanglauf: 35,0 km
- Skibus: 35,0 km
- Berg-/Seilbahn: 25,0 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Bauernhaus
- Historisches Gebäude



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 900m². Baujahr: 1985.