- Selva Di Val Gardena/Wolkenstein - 39048

Dieses freistehende Chalet befindet sich am Ortseingang von Wolkenstein in Gröden, einer Top Urlaubsdestination in den Suedtiroler Dolomiten, es ist ruhig gelegen in einer sehr wenig befahrenen privaten Seitenstrasse, und ist umgeben von gepflegten Wiesen. Es gibt keinen Verkehr, da Privatstrasse, somit auch für Familien mit Kindern bestens geeignet.

Chalet in einer Top-Ferienregion , 1000 m2 Wiese rund um das Haus.
Untergeschoss:
1 Bike-/Skiraum (25 m2) mit beheiztem Schuhtrockner,
1 Keller (18 m2) zum lagern von Speis und Trank.
kleine finnische Sauna
Erdgeschoss:
eine ca. 22 m2 grosse, voll ausgestattete Küche (Induktionsherd, Backofen, Schneidemaschine, Wasserkocher,Kaffemaschine, Kuehlschrank, Tiefkuehltruhe, Spuelmaschine, Toaester, Microwelle).
einen ca. 52 m2 grossen Speise-und Aufenthaltsraum mit einem 6 Meter langen Tisch, Sat-TV, Brettspiele, WLan, Sitzecke.
einen Eingangsbereich mit Garderobe.
Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss die Privatwohnung mit separatem Eingang (nicht nutzbar).
Obergeschoss:
zwei Doppelzimmer (Doppelbett) mit SatTv, Dusche, Waschbecken, WC und Balkon.
zwei Vierbettzimmer (Doppel- und Stockbett) mit Sat-TV, Dusche, Waschbecken, WC und Balkon.
Dachgeschoss (leicht abgeschraegt):
ein Doppelzimmer (Doppelbett) mit SatTv,Dusche, Waschbecken, WC und Balkon,
ein Dreibettzimmer (Doppel- und Einzelbett) mit SatTv, Badewanne, Waschbecken, WC und Balkon,
ein weiteres Drei-Bett-Zimmer (Doppel- und Einzelbett) mit SatTv, fliessend Wasser und Balkon,
eine Dusche mit WC.

Kostenloser Eintritt im Schwimmbad "MarDolomit" (ca.5 Autominuten entfernt) und
kostenlose Benützung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Wlan kostenlos im ganzen Chalet

im Aussenbereich finden Sie ca. 1000 m2 Wiese/Privatgarten, Liegestühle, Gartenstühle, Gartentische, Holzbänke, Holztische, Sonnenschirme, Grill, Barbeque, Parkmöglichkeiten für acht Autos.
Kostenloser Eintritt im Schwimmbad "MarDolomit" (ca.5 Kilometer entfernt) und kostenlose Benutzung der öffentlichen Verkehrmittel.

Ihr werdet unsere exklusiven Gaeste sein!
Die Eigentümer bewohnen eine abgegrenzte Wohnung im Erdgeschoss und stehen Ihnen während Ihrer Urlaubszeit für jegliche Fragen zur Verfügung.

Umgebung und Tagesausflüge: Das Haus ist umgeben von gepflegten Wiesen. Der Wald ist ca 100 Meter entfernt. Der kleine Fluss ist ca 50 Meter entfernt. Es hat Blick auf verschiedene Berge. Ein Restaurant/Pizzeria befindet sich 300 Meter vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle liegt 300 Meter vom Haus weg. Für Sportbegeisterte: Es gibt unzählige Wanderwege zu urigen Hütten, diese starten direkt vom Haus Ein Skiweg zur einen Kilometer entfernten Talstation der "Saslong" Weltcupstrecke und Einstieg in die berühmte Sellaronda mit 500 Skipisten. Nicht weit entfernt liegt das Langlaufzentren (2 km) Monte Pana zur Seiser Alm und Langental und die Klettersteige.Man kann Schneeschuhwandern, Rodeln, Tourenski fahren. Es gibt ein Frei- und Hallenbad mit Sauna und Wellness (6 km) in der Nähe. Weiterhin eine Kletterhalle, Eislaufplatz, Tennis,Bowling, Billard, Reiten, Boccia und Tischtennis (im Haus). Für Kulturinteressierte: Es finden Konzerte, traditionelle Umzüge, folkloristische Feste und zahlreiche Veranstaltungen statt. In Wolkenstein (1,5 km) gibt es Geschäfte, Restaurants, Apres Ski und die Ruine Wolkenstein im Langental. St.Christina (1,5 km), Fischburg, die Sonnenuhr auf Monte Pana, den Planetenweg und den Tervela Wasserfall oder den Weihnachtsmarkt kann man ebenso besuchen. In St.Ulrich (6 km) mit seinem malerischen Ortszentrum mit einladender Fussgängerzone gibt es ein Volkskundemuseum, die Galerie Unika, die Kunsthandwerksausstellung Art 52. Man kann eine Rundfahrt zu den Dolomitenpässen machen. In Brixen (35 km) gibt es das Erlebnisbad Aquarena, die Hofburg mit Diözesan- und Krippenmuseum, das Pharmaziemuseum, den Dom und den Kreuzgang mit spätgotischen Fresken. In Bozen (43 km) kann man die um 1270 erbaute Dominikanerkirche, das Ötzimuseum, das archäologisches Museum, das Schloss Runkelstein mit Fresken aus dem 14. und 15. Jh., die Talferpromenade, das Messner Mountain Museum, das Thuniversum und den Obstmarkt besuchen. In der etwas weiteren Umgebung finden Sie die warmen Badeseen Montiggler See (60 km) und Kalterer See (71 km) sowie Meran (74 km) mit den Gärten von Schloss Trauttmannsdorf, das Touriseum (Museum für Tourismus); das Schloss Rametz mit Weinverkostungen, die Schlosskellereibesichtigung und das Museum, ausserdem die Therme Meran und die Kurpromenade. Von der Wohnung aus erreicht man auch folgende Ziele: den Gardasee (140 km), Innsbruck/Österreich (115 km): hier sind sehenswerte der Alpenzoo (der höchstgelegene Zoo Europas), der Dom zu St. Jakob, die Glockengießerei Grassmayr, Schloss Ambras, Goldenes Dachl, die Sprungschanze Berg Isel, die Einkaufszentren und das Spielcasino.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 3
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Baujahr: 2019
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- freistehend
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 1500
- Schlafzimmeranzahl: 7
- Badezimmeranzahl: 7

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 8
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 8

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Etagenbett
Schlafzimmer 11
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Etagenbett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 11
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 13
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 9
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ? zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Induktionsherd
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Tischtennisplatte
- Billard

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Feuerlöscher

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Erneuerbare Energien
- Hausisolierung
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,5 km
- Lebensmittelhandel: 1,5 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 1,5 km
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 45,0 km
- Autobahn: 30,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m
- See: 40,0 km
- Fluss: 100 m
- Angelplatz: 1,0 km
- Spielplatz: 500 m
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 25,0 km
- Fahrrad-Verleih: 1,0 km
- Radwanderweg (touristisch): 350 m
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeit: 1,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 1,0 km
- Skischule: 1,5 km
- Skilanglauf: 1,5 km
- Skibus: 300 m
- Berg-/Seilbahn: 1,0 km

Besonderheiten
- Chalet
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 2019. Anbieter wohnt auf dem Grundstück.