- Sinalunga - 53048

Diese Villa in Civitella Paganico-Casal di Pari in der Toskana bietet eine ideale Lösung für die Unterbringung von bis zu 6 Personen. Verteilt auf zwei Ebenen, besteht diese Wohnung aus 3 gemütlichen Schlafzimmern und 3 Badezimmern, zwei davon mit Duschen, die Komfort und Privatsphäre für alle Gäste garantieren.

Die Villa befindet sich in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, direkt am Waldrand, ein Detail, das eine ruhige und gelassene Atmosphäre verspricht, perfekt für diejenigen, die sich vom Alltag lösen möchten. Für Momente der Entspannung an der frischen Luft steht den Gästen ein privater Garten zur Verfügung, ein idealer Ort, um sonnige Tage zu genießen oder unter den Sternen zu speisen.

Trotz der Ruhe, die das Anwesen auszeichnet, sind das nächste Zentrum und ein Lebensmittelladen nur 2000 m entfernt, so dass man alles Notwendige ohne lange Wege erledigen kann.

Die Villa ist Teil eines Komplexes, zu dem auch ein Salzwasser-Swimmingpool mit einem Strand zur gemeinsamen Nutzung gehört, ideal für eine Abkühlung an heißen Tagen oder ein erfrischendes Bad. Im Inneren ist das Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind, darunter eine Waschmaschine, ein voll ausgestatteter Gasherd, eine Kaffeemaschine, eine Spülmaschine und ein elektrischer Wasserkocher, damit sich die Gäste wie zu Hause fühlen können. Für kühlere Abende steht ein Kamin zur Verfügung, der dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre verleiht, während Solarenergie eine umweltfreundliche Lösung für den Energiebedarf darstellt.

Für die Sommertage gibt es in allen Räumen eine Klimaanlage, die auch in den heißesten Perioden für ein angenehmes Klima sorgt. Die Villa mit ihrer Mischung aus Komfort und Natur verspricht einen erholsamen Urlaub in der wunderschönen Umgebung der Toskana.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Baujahr: 1800
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- Höhe über dem Meeresspiegel: 320
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? Länge: 1200 cm
- ? Breite: 600 cm
- Infinity Pool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: 2
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
Badezimmer 4
- Dusche
Badezimmer 7
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 18 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Ventilator: 2
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder

Nachhaltigkeit
- Solarenergie

Außenbereich
- Loggia
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 15,0 km
- Cafés/Restaurants: 2,0 km
- Bahnhof: 15,0 km
- Flughafen: 120,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 700 m
- Strand: 50,0 km
- Sandstrand: 50,0 km
- Meer: 50,0 km
- Fluss: 1,5 km
- Wassersport: 70,0 km
- Angelplatz: 1,5 km
- Golfplatz: 15,0 km
- Reitmöglichkeit: 3,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 50,0 km
- Skischule: 50,0 km
- Berg-/Seilbahn: 50,0 km

Besonderheiten
- Agriturismo



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte.Grundstücksfläche: 2000m². Baujahr: 1800.