- 21403 - Brac/Sutivan

Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa in Sutivan, Kroatien - Ihr Traumurlaubsort mit Panoramablick auf das Adriatische Meer
Willkommen in Ihrem perfekten Urlaubsort! Diese atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern in Sutivan, Kroatien, ist das ideale Ferienhaus für Familien, Gruppen von Freunden oder jeden, der einen luxuriösen und entspannenden Urlaub auf der schönen Insel Brac sucht. Eingebettet in der charmanten Küstenstadt Sutivan, direkt unter dem Wahrzeichen des 16. Jahrhunderts, der Kirche Sv. Jahrhundert, bietet diese Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria, unberührte Strände, einen privaten Pool und unvergleichliche Privatsphäre, was sie zum ultimativen Ziel für Ihren nächsten Urlaub macht.

Highlights der Immobilie
Diese zweistöckige Villa ist ein Meisterwerk des modernen Designs, das zeitgenössischen Luxus mit dem zeitlosen Charme der lokalen dalmatinischen Architektur verbindet. Vollständig aus dem berühmten Brac-Stein gebaut, fügt sich die Villa nahtlos in ihre Umgebung ein und bietet gleichzeitig modernste Annehmlichkeiten und Komfort.
Erdgeschoss
Geräumiger Wohnbereich: Das Erdgeschoss bietet ein offenes Konzept mit einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem Essbereich und einer praktischen Büroecke für diejenigen, die in Verbindung bleiben müssen.
Indoor-Outdoor-Flow: Glastüren und Fenster auf drei Seiten des Erdgeschosses bieten einen ungehinderten Blick auf das Adriatische Meer, den Pool und die Terrassen. Gehen Sie nach draußen, um die mediterrane Brise zu genießen, oder entspannen Sie sich drinnen, während Sie die atemberaubende Landschaft auf sich wirken lassen.
Das Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss bietet den Gästen zusätzlichen Komfort.
Erster Stock
Zwei Schlafzimmer mit privaten Terrassen: Im ersten Stock befinden sich zwei wunderschön gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Schlafzimmer 1: Verfügt über ein Doppelbett und eine geräumige Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung eignet.
Schlafzimmer 2: Ausgestattet mit zwei Einzelbetten, ideal für Kinder oder zusätzliche Gäste.
Zweiter Stock
Zwei zusätzliche Schlafzimmer: Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Meerblick.
Hauptschlafzimmer: Das Highlight der Villa, dieser geräumige Rückzugsort bietet ein Kingsize-Bett, eine private Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf die Adria.
Schlafzimmer 4: Ein weiteres elegantes Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett und einer eigenen Terrasse.
Intelligentes Terrassendesign: Dank der durchdachten Architektur der Villa gibt es auf den Terrassen immer einen schattigen Bereich, um sich abzukühlen, sowie sonnige Plätze zum Sonnenbaden.

Erstklassige Lage in Sutivan
Auf der Nordseite der Insel Brac gelegen, bietet diese Villa einen Panoramablick auf die Adria und die historische Stadt Split auf der anderen Seite des Wassers. Sie liegt direkt unterhalb der Kirche Sv. Roka in Sutivan, einem Wahrzeichen aus dem 16. Jahrhundert, verbindet die Villa modernen Luxus mit einem Hauch von Geschichte und Kultur.
Zugang zum Strand: Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt finden Sie eine Vielzahl von unberührten Stränden, die zum Schwimmen, Schnorcheln oder einfach zum Sonnenbaden einladen.
Günstige Lage: Die Villa ist nur 7 km vom Fährhafen entfernt und somit leicht mit dem Auto zu erreichen. Sobald Sie angekommen sind, können Sie Ihr Auto in der privaten Garage oder auf dem Parkplatz abstellen und es vergessen - das Stadtzentrum von Sutivan ist nur 3 Gehminuten entfernt. Erkunden Sie die bezaubernden Straßen, speisen Sie in lokalen Restaurants, die frische Meeresfrüchte servieren, oder kaufen Sie in den nahe gelegenen Geschäften ein.
Lokale Attraktionen: Besuchen Sie die Kirche St. John, erkunden Sie das Olivenölmuseum von Sutivan oder machen Sie einen Spaziergang entlang der Promenade von Sutivan.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 210 m²
- Baujahr: 2016
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 5

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 900 cm
- ? Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon Garagenstellplätze: 1
- ? davon private Außen­stellplätze: 2
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 200 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 9
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 16
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Kabel-TV
- Spielekonsole
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar

Außenbereich
- Dachterrasse
- Outdoormöbel
- Grill: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 200 m
- Lebensmittelhandel: 300 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 200 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Flughafen: 15,0 km
- Autobahn: 1,5 km
- Hafen: 300 m
- nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m
- Strand: 500 m
- Kiesstrand: 500 m
- Betonstrand: 300 m
- Wasser (Meer, See etc.): 300 m
- Meer: 300 m
- Wassersport: 500 m
- Spielplatz: 300 m
- Fahrrad-Verleih: 350 m
- Wanderweg: 1,0 km

Besonderheiten
- Villa



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 210m². Baujahr: 2016.