- 22010 - Brodarica/Žaboric

Exotica befindet sich in idyllischer Lage in einer schönen Sandbucht, nur wenige Kilometer von der Stadt Šibenik entfernt. Das Haus befindet sich direkt am Meer, umgeben von mediterranen Pflanzen, und Sie haben direkten Zugang zum Sandstrand vom Objekt selbst. Villa Exotica ist ein großartiges Ferienhaus, besonders für eine kleine Gruppe oder eine Familie. Villa Exotica bietet seinen Gästen die perfekte Harmonie von Natur und Meer mit ihrer besonderen Lage, die die Synergie von positiver Energie und der notwendigen Ruhe darstellt. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool, einen separaten Bereich zum Grillen, einen direkten Zugang zum Sandstrand (0m) und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus hat absolute Diskretion, und es gibt keine anderen Gebäude auf den drei Seiten.

Villa Exotica besteht aus einem Erdgeschoss, dem ersten und zweiten Stock, mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmern, Bädern und Esszimmern. Das Erdgeschoss und der erste Stock bilden einen Raum, der durch eine Innentreppe verbunden ist, während sich im zweiten Stock zwei separate Räume von 40 m² befinden. -- Im ersten Raum (Erdgeschoss und erster Stock) finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer (jede Etage hat ein separates), zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und ein Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit Blick auf die Bucht ... Der gesamte Raum ist sehr geräumig und hat viel Tageslicht. -- Im zweiten Raum (zweite Etage), gibt es zwei separate Zimmer (40m²). Jedes Zimmer hat ein Bad. Nur eines dieser beiden Zimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. -- Wir möchten auch betonen, dass die Villa einen Liegeplatz für ein Boot zur Verfügung hat :)

Alles ist von einem 1.500 m2 großen Garten umgeben, der voll von mediterranen Pflanzen und Blumen, autochthonen Kulturen, Oliven, Feigen und verschiedenen Früchten ist, die im Sommer reif werden. Wir möchten auch betonen, dass es keine Café-Bar mehr gibt, die in relativ unmittelbarer Nähe des Hauses war.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: beliebig
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Reihenhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Baujahr: 2007
- letzte umfassende Renovierung: 2015
- keine Einsicht von der Straße
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? Länge: 7500 cm
- ? Breite: 4000 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ? davon Garagenstellplätze: 2
- ? davon Carport-Stellplätze: 5
- ? davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Badewanne
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 5
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Toilette

Wellness
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine

Entertainment
- Fernseher: TV
- DVD-Player
- Musikanlage

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,0 km
- Lebensmittelhandel: 300 m
- Cafés/Restaurants: 500 m
- Bahnhof: 7,0 km
- Flughafen: 45,0 km
- Hafen: 7,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- Betonstrand: 100 m
- Anlegeplatz: 1 m



Art d. Gebäudes: Reihenhaus. Grundstücksfläche: 2000m². Baujahr: 2007. keine Jugendgruppen.