- 52460 - Buje

Entdecken Sie die einzigartige Villa Ana, ein wahres Juwel moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie oder bis zu drei Familien einen unvergesslichen Urlaub mit Luxus und Entspannung bietet. Dieses klimatisierte und lichtdurchflutete Ferienhaus umfasst 4 Schlafzimmer und lädt inmitten einer idyllischen Landschaft zum Verweilen ein. Mit drei Doppelzimmern und einem vierten Zimmer, das ein Doppel- und ein Einzelbett beherbergt, sowie zwei Duschen, ermöglicht es einen komfortablen Aufenthalt auch bei voller Belegung.

Im Inneren wird Sie Villa Ana mit ihrem durchdachten Design, komfortablen Möbeln und einer Raumaufteilung begrüßen, die sowohl für geselliges Beisammensein als auch für private Rückzugsmomente ideal ist. Die geräumigen Schlafzimmer garantieren erholsamen Schlaf, während die voll ausgestattete Küche zur Zubereitung köstlicher Speisen einlädt. Die Wohnbereiche sind liebevoll eingerichtet und laden zum Entspannen ein. Eine besondere Note verleiht das Dachgeschoss der Villa, wo die Deckenhöhe auf gemütliche 1,40 m abfällt und damit einen einzigartigen Charakter erschafft.

Der Außenbereich der Villa verwöhnt Sie mit einem sorgfältig gepflegten Garten, blühenden Obstbäumen und einem saftigen Rasen, der sich ideal für diverse Freiluftaktivitäten anbietet. Der private Pool sorgt an heißen Tagen für die nötige Abkühlung, während die überdachte Veranda mit ihrem natürlichen Blätterdach von Weinreben zum Verweilen bei einem Morgenkaffee oder einem gemütlichen Abendessen im Freien einlädt. Genießen Sie die umgebende Ruhe und die pittoreske Schönheit, die Villa Ana zu einem perfekten Rückzugsort machen.

Gelegen in der Nähe des malerischen Ortes Umag, in einer wunderschönen Bucht Istriens, öffnet sich eine Welt voller kultureller Schätze und historischer Sehenswürdigkeiten. Neben Umag selbst laden die charmanten Städtchen Motovun, Groznjan und Buzet sowie die kleinste Stadt der Welt, Hum, zu Erkundungstouren ein. Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zum Aqua Park Istralandia, den wunderschönen Stränden Umags und den einladenden kleinen Restaurants. Auch weitere Ausflüge, beispielsweise nach Triest oder zu den Stränden und historischen Stätten in der Umgebung, sind dank guter Verkehrsanbindung einfach zu realisieren.

Villa Ana ist das ideale Reiseziel für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus modernem Komfort, natürlicher Idylle und kulturellem Reichtum suchen. Perfekt geeignet für Familien oder kleine Gruppen, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen wollen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem kleinen Paradies einen erholsamen und zugleich bereichernden Urlaub zu verbringen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 125 cm
- ? Länge: 500 cm
- ? Breite: 300 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 6 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 9
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Smart-TV

Für Kinder
- Bettgitter
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Erste Hilfe Set

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Regenwassernutzungsanlage

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km
- Lebensmittelhandel: 3,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km
- Cafés/Restaurants: 2,0 km
- Flughafen: 55,0 km
- Autobahn: 3,0 km
- Hafen: 12,0 km
- Strand: 6,0 km
- Kiesstrand: 6,0 km
- Betonstrand: 6,0 km
- Sandstrand: 10,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 6,0 km
- Meer: 6,0 km
- Wassersport: 6,0 km
- Spielplatz: 2,0 km
- Golfplatz: 10,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1000m². keine Jugendgruppen.