- 52220 - Drenje

Willkommen in der Villa Xenia, einer reizvollen einstöckigen Villa in der charmanten Stadt Labin, Kroatien. Diese einfache, aber elegant gestaltete Villa bietet eine ruhige und einladende Umgebung und ist damit das perfekte Zuhause für Ihren Urlaub. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und einem rustikalen Charme verspricht die Villa Xenina einen komfortablen und stilvollen Rückzugsort. Mit ihren gemütlichen Schlafzimmern und großzügigen Wohnräumen ist sie wie geschaffen für Familien oder Gruppen, die einen ruhigen Urlaub in der malerischen Landschaft Kroatiens verbringen möchten.

Im Inneren der Villa Xenia befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für bis zu acht Gäste bieten, wobei zusätzliche Schlafmöglichkeiten auf einem Schlafsofa zur Verfügung stehen. Das Innere der Villa betont den Komfort, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen, und bietet drei gut ausgestattete Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette, um allen Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Rustikale Elemente mischen sich nahtlos mit modernem Design in den Wohnräumen und schaffen so eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Ihren Lieben ist. Egal, ob Sie in der voll ausgestatteten Küche eine Mahlzeit zubereiten oder sich im Wohnbereich entspannen, in der Villa Xenia fühlen Sie sich jederzeit wie zu Hause.

Der Außenbereich der Villa Xenia ist ebenso einladend und verfügt über einen Außenpool und einen charmanten Grillplatz. Hier können Sie Mahlzeiten im Freien einnehmen oder einfach nur in der kroatischen Sonne faulenzen, um das schöne Wetter optimal zu nutzen. Umgeben von einem ruhigen Garten bietet der Poolbereich eine private Oase, in der sich die Gäste nach einem Tag der Erkundung von Labin oder den nahe gelegenen Stränden entspannen und abkühlen können.

Apropos Lage: Die Villa Xenia befindet sich im Herzen von Labin, einer bezaubernden Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe. Die Gäste sind eingeladen, durch die historischen Straßen zu schlendern, die eine Reihe von einzigartigen Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen bieten. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen die malerischen Strände von Rabac, die mit kristallklarem Wasser und atemberaubenden Ausblicken locken. Dieser Teil der Halbinsel Istrien ist berühmt für seine atemberaubenden Landschaften und seine lebendige Kultur und damit ein idealer Ort für Reisende, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer suchen.

Wählen Sie die Villa Xenia für Ihren nächsten Urlaub und tauchen Sie ein in die Schönheit und den Charme von Labin, Kroatien. Hier ist jedes Detail durchdacht, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu gewährleisten, und verbindet den Komfort moderner Annehmlichkeiten mit dem Charme traditioneller kroatischer Gastfreundschaft. Ob Sie Entspannung am Pool, kulturelle Erkundungen in Labin oder sonnenverwöhnte Tage am Strand suchen, die Villa Xenia bietet die perfekte Kulisse für einen entspannten und angenehmen Urlaub. Entdecken Sie bei uns die perfekte Mischung aus Luxus und Gemütlichkeit.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Casa Rural
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 0
- Grundstücksfläche: 165 m²
- Baujahr: 2024
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
- Zustellbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Regendusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Regendusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Regendusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 30 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Smart-TV

Für Kinder
- Bettgitter
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: keinen
- Erste Hilfe Set

Barrierefreiheit
- ebenerdige Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Wasserhähne (überall)
- Wassersparende Toilette
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- Wärmepumpe
- Hausisolierung
- Energiesparfenster
- Grauwasser-Anlage

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 5,0 km
- Lebensmittelhandel: 5,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 5,0 km
- Cafés/Restaurants: 5,0 km
- Bahnhof: 40,0 km
- Flughafen: 40,0 km
- Autobahn: 40,0 km
- Hafen: 40,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 5,0 km
- Strand: 10,0 km
- Hundestrand: 12,0 km
- Kiesstrand: 10,0 km
- Meer: 10,0 km
- Wassersport: 10,0 km
- Anlegeplatz: 10,0 km
- Bootsverleih
- Spielplatz: 80 m
- Fahrrad-Verleih: 12,0 km
- Radwanderweg (touristisch): 12,0 km
- Wanderweg: 7 m
- Reitmöglichkeit: 12 m
- Berg-/Seilbahn: 20 m



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 165m². Baujahr: 2024. keine Jugendgruppen.