- 52212 - Fažana

Willkommen in unserer exquisiten Familienvilla im charmanten Dorf Valbandon, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus bietet. Dieser idyllische Rückzugsort verspricht mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Umgebung einen unvergesslichen Urlaub. Die geräumige 531 m2 große Villa bietet Platz für maximal 12 Personen. Das helle, moderne Interieur der Villa besteht aus 4 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1550m2. In diesem großzügigen Garten finden Sie einen privaten 43m2 großen Pool mit 10 Liegestühlen, neben dem Pool befindet sich ein überdachter Essbereich mit Grill, auf dem Sie feinen frischen Fisch, Fleisch oder verschiedenes Gemüse zubereiten können.
Der Hof ist mit Olivenbäumen geschmückt, die dem Kinderspielplatz ein wenig Schatten spenden und während die Kinder auf dem Spielplatz spielen, können sich einige im Pool austoben und Tennisfans können draußen Tischtennis spielen. Der Pool hat die Möglichkeit zu heizen.
Die Villa befindet sich im Dorf Valbandon, nur 3 km vom Zentrum von Fažana und nur 1,5 km vom Strand entfernt.

Gruppen und Jugendgruppen, Partys und jegliche Veranstaltungen sind nicht erlaubt !!
Keine Möglichkeit eines beheizten Pools im Juli und August.

Villa Berg 530m2 auf 3 Etagen, für 12 Personen, bestehend aus:

Erdgeschoss:

-küche (Ausstattung: 4 Herdplatten (Elektroring), Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Küchenutensilien, Wasserkocher, Toaster Mikrowelle)
- wohn- und Essbereich (SAT-TV, Klimaanlage)
- 1. Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm breit), Klimaanlage, SAT-TV
- badezimmer (Dusche, WC, Fön, Waschmaschine)

Erster Stock:
- wohnzimmer (SAT-TV, Klimaanlage)
- küche + Essbereich
- 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm breit), Klimaanlage, SAT-TV
- 3. Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm breit), Klimaanlage, SAT-TV
- 4. Schlafzimmer mit Einzelbett (90cm breit), Klimaanlage, SAT-TV
- eigenes Badezimmer (Dusche, WC, Waschmaschine)
- badezimmer (Dusche, WC, Bidet, Waschmaschine)
- separate Toilette
- balkon
Zweiter Stock (Dachgeschoss):

- 5. Schlafzimmer mit Doppelbett (180 cm breit), Klimaanlage, SAT-TV
- 6. Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Einzelbett, Klimaanlage, SAT-TV
- eigenes Badezimmer (Dusche, WC, Bidet, Waschmaschine)
- eigenes Badezimmer (Dusche, WC, Waschmaschine)
- kleine Küche und Essbereich
- balkon

Keller:
- Spielzimmer mit Darts, Tischfußball und Billardtisch.

Außenbereich: eingezäunter Garten, privater Pool 43m2, Terrasse mit Gartenmöbeln, 10 Sonnenliegen am Pool, Sonnenschirme, Grill, Außendusche, Kinderspielplatz, privater Parkplatz, Tischtennis, WC.

Ausstattung: beheizter Pool, 9 x Klimaanlage, Wi-Fi Internet, SAT-TV, privater Parkplatz, Bügeleisen und Bügelbrett, 5 x Waschmaschine, 3 x Babybett, Hochstuhl...

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffendes
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- grundstücksgröße: 1550 m2
- Einzelhaus
- keine Jugendgruppen
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 6
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: Überall
- heizung: Überall
- balkon
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ? für den alleinigen Gebrauch
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 800 cm
- ? Breite: 500 cm
- ? poolheizung
- Insgesamt private Parkplätze: 4
- ? davon private Außenparkplätze: 4

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (1,80 m breit)
- Einzelbett
schlafzimmer 2
- Einzelbett
schlafzimmer 3
- doppelbett (1,80 m breit)
- kinderbett/ Babybett
schlafzimmer 4
- doppelbett (1,80 m breit)
- kinderbett/ Babybett
schlafzimmer 5
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 6
- doppelbett (1,80 m breit)

Bad
badezimmer 1
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 2
- Dusche
- Becken
- WC
- Haartrockner
badezimmer 3
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 4
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner
badezimmer 5
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Elektroherd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- anzahl der Esstische: 3
- anzahl der Sitzplätze: 12
- anzahl der Wohnzimmer: 2
- wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- FERNSEHER: Satellitenfernsehen
- Tischfußball
- Tischtennis
- Billard

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielplatz im Garten

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- wäscheständer
- Eisen
- erste-Hilfe-Kasten

Außenbereich
- gartenmöbel
- grill/barbecue: Holzkohlegrill
- Aussendusche
- überdachter und abschließbarer Fahrradkeller

Umgebung
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- ausgehen: 3,0 km
- restaurant: 600 m Entfernung
- flughafen: 10,0 km
- hafen: 1,5 km
- entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- strand: 1,5 km
- Kiesstrand: 1,5 km
- Grasstrand: 2,0 km
- betonierter Strand: 1,5 km
- wasser (Meer, See usw.): 1,5 Kilometer
- meer: 1,5 km
- wassersport: 2,0 km
- fahrradverleih: 2,0 km.

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1550m². keine Jugendgruppen.