- 52463 - Fabci

Am Rande eines winzigen Dorfes in Istrien, inmitten von Weinbergen und blühenden Blumen, liegt dieses liebevoll restaurierte, alte Landhaus samt Gästehäuschen.

Es liegt eingebettet in einen großen Garten (2300qm) mit altem Baumbestand und hat ein großes Schwimmbad (12x5 m) mit römischen, halbrunden Treppen und Terrasse aus Natursteinen. Das Meer und Provinzstadt Porec sind in fünfzehn Kilometern zu erreichen. Der selten große Garten um die beiden Häuser wirkt wie eine saftig grüne Oase aus einer anderen Welt. Stolz wächst dort mitten im Grünen eine 400 Jahre alte, riesige Ladonia aus dem Boden und spendet beiden Häusern den nötigen Schatten während der sommerlich flirrenden Mittagshitze. Unter dem imposanten Baum steht ein uriger Natursteintisch für romantisch mediterrane Mahlzeiten und sonstige gemeinsamen Momente im Garten. Das Poolwasser ist ökologisch up-to-date mit einer leichten Meeressalzsohle angereichert. Für romantische Abende im Pool sorgt eine Unterwasser Beleuchtung. An diesem Ferienort können Sie wirklich Energie auftanken und den Rest der Welt mit ihren Herausforderungen total hinter sich lassen. Im Außenbereich gibt es Gartenmöbel, Sonnenliegen, drei Sonnenschirme am Pool, Tischtennis, Grill und es sind Parkplätze für vier Autos vorhanden (zwei direkt am Haus, zwei an der hinteren Garteneinfahrt).

Das Haus besteht aus dicken Steinmauern (teilweise noch aus der byzantinischen Zeit), vielen Nischen und verwinkelten Ecken. Es hat zwei offene Kamine und von Künstlerhand bemalte Fliesen in Bad und Küche. Jedes Schlafzimmer ist in einer anderen Farbe gehalten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich wirklich erholen – vollkommen abseits des Touristenstroms. Das Haus bietet acht Personen bequem Platz. Sie finden im Haupthaus ein aufwendig und luxuriös renoviertes Steinhaus auf zwei Etagen vor: Es gibt drei Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer, drei Bäder (zwei davon mit separater Dusche), eine gut ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, elektrische Küchengeräte), Küche und Salon mit offenem Kamin, TV mit Satellitenanschluss, DVD Player, Radio CD Player. Beide Häuser verfügen über eine Zentralheizung. Die Bettenmaße sind: Rosa Schlafzimmer, Doppelbett: 180/200cm, gelbes Schlafzimmer, Doppelbett: 180/200cm, blaues Schlafzimmer, Doppelbett: 160/200cm, Zweibettzimmer, geblümter Stoff, jedes Bett: 135/200cm. Ab 2015 steht auch WLAN zur Verfügung.

Porec ist ca. 15 km entfernt, hier gibt es Supermärkte, Bankautomat, Post, Tankstellen, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Motovun ca. zehn km, Rovinj ca. 30 km, Triest 60 km und Pula 68 km. Man kann Radtouren machen, Mountain Biking, Wandern, Tauchen (auch andere Wassersportarten), Reiten, das Filmfestival im Juli in Motovun besuchen, Trüffel in Livade suchen, Schiffsausflüge entlang der kroatischen Adria oder einen Abstecher in die Lagunenstadt nach Venedig machen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 2300 m²
- Baujahr: 1920
- letzte umfassende Renovierung: 2011
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 50
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: teilweise
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- 2x Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 4

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- Grill: Grill

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 15,0 km
- Lebensmittelhandel: 3,5 km
- Cafés/Restaurants: 10,0 km
- Flughafen: 70,0 km
- Autobahn: 3,5 km
- Hafen: 15,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- Strand: 15,0 km
- Betonstrand: 15,0 km
- Meer: 15,0 km
- Wassersport: 15,0 km
- Golfplatz: 25,0 km
- Fahrrad-Verleih: 15,0 km

Besonderheiten
- Finca
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Weingut



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2300m². Baujahr: 1920.