- 52204 - Medulin/Ližnjan

Diese luxuriöse, modern eingerichtete Ferienvilla mit privatem Pool befindet sich im kleinen Dorf Ušici Dvori in der Nähe von Pula, auf der sonnigen Halbinsel Istrien und ganz in der Nähe des Strandes. Das Haus ist ideal für einen ruhigen und gemütlichen Urlaub mit Freunden oder der Familie.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse mit angrenzendem Privatpool von 20 m². Die Metallleiter bietet einen sicheren und einfachen Zugang zum Pool. Ein extra großer, traditioneller Grillplatz im vollständig umzäunten, bepflanzten Außenbereich von 135 m² lädt zu gemütlichen Grillabenden unter dem Sternenhimmel ein. Es gibt sichere Parkplätze direkt vor der Villa.

Die Villa wurde 1961 gebaut und 2016 komplett renoviert. Sie ist für acht bis maximal zwölf Personen geeignet und bietet eine Gesamtwohnfläche von 160 m², bestehend aus zwei großzügigen Wohn- und Esszimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Das klimatisierte Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein bequemes Ecksofa, einen großen Flachbildfernseher (Kabel- und Satellitenfernsehen) mit USB-Anschluss und einen großen Esstisch aus Holz mit sechs passenden Stühlen. Neben dem Essbereich befindet sich die offene Küche mit Geschirrspüler, vierflammigem Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und zwei der vier Schlafzimmer. Jedes der beiden Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160 x 205cm und 140 x 205cm) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Eine breite Treppe führt in den ersten Stock mit den beiden anderen Schlafzimmern, dem zweiten Badezimmer, einem Gäste-WC und der zweiten Küche, die ähnlich wie die Küche im Erdgeschoss ausgestattet ist. Die beiden oberen Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett mit 160 cm Breite und zwei Einzelbetten mit 90 cm Breite. Außerdem gibt es zwei Doppelschlafsofas für vier weitere Gäste. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Holztisch und Stühlen sowie einem Sofa. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen und den Panoramablick genießen. Die beiden Badezimmer verfügen jeweils über eine geräumige Duschkabine oder eine Badewanne sowie ein Waschbecken mit Spiegel, einen Wandschrank und eine Toilette. Ein Zusatzbett für ein Kind, ein Kinderbett, eine Waschmaschine und ein zuverlässiger, kostenloser drahtloser Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Klimaanlage im Wohnzimmer hat eine Kühl-Warm-Funktion.

Ihr Ferienhaus liegt nur etwa fünf Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Zu den nächsten Cafés und Restaurants sind es etwa 2 km. Der etwa 9 km entfernte Ferienort Medulin bietet eine Reihe von Geschäften, Restaurants, Bars und Nachtclubs. Die nahe gelegene historische Stadt Pula mit ihrem berühmten römischen Amphitheater ist immer einen Besuch wert.

Basisinformationen
- Anzahl Personen: 12
- Erlaubte Haustiere: 1
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 135 m²
- Baujahr: 1968
- letzte umfassende Renovierung: 2016
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett
- Zustellbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 3
- Badewanne
- Toilette
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Kabel-TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,5 km
- Cafés/Restaurants: 1,5 km
- Bahnhof: 10,0 km
- Flughafen: 6,0 km
- Hafen: 15,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 1,5 km
- Strand: 5,0 km



Grundstücksfläche: 135m². Baujahr: 1968.