- 21 247 - Neoric

Willkommen in der ruhigen Welt der Villa Almas, Ihrem exquisiten Urlaubsort im charmanten Ort Neoric, Mitteldalmatien, Kroatien. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Luxus auf Ruhe trifft, in der sanften Umarmung des Berges Mosec und nur 30 km von der pulsierenden Stadt Split entfernt. Diese Villa ist ein Zufluchtsort, der ein friedliches Urlaubserlebnis abseits der Hektik bietet und dennoch voller moderner Annehmlichkeiten und dem Versprechen von Abenteuern für diejenigen, die es suchen. Die Villa Almas befindet sich auf einem privaten Grundstück und ist der Inbegriff eines entspannenden Rückzugsortes für Gäste, die sowohl Freizeit als auch Erkundung wünschen.

Im Inneren sind die geräumigen 280 m2 der Villa Almas ein Beweis für geschmackvollen Luxus und Komfort, voll klimatisiert und durch das natürliche Licht beleuchtet, das durch die großen Fenster fällt. Das Wohnzimmer, ein gemütlicher und dennoch eleganter Raum, verfügt über ein großes Sofa, das perfekt vor einem Flachbild-Sat-TV positioniert ist und an einen eleganten Essbereich angrenzt. Die offene Küche ist der Traum eines Kochs, komplett ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Geschirrspüler, Gas- und Elektroherde, ein Backofen und eine Kaffeemaschine. Diese Villa bietet Platz für bis zu 12 Gäste mit ihren fünf modernen Badezimmern und fünf Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, drei Schlafzimmer mit Doppelbetten (zwei davon mit eigenem Bad) und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. neben zusätzlichen Optionen wie einem Schlafsofa und einem Zustellbett auf Anfrage.

Das Grundstück erstreckt sich über 15.000 m2 und verfügt über einen Mehrzweck-Sportplatz mit Beleuchtung, der für Tennis, Fußball, Handball, Basketball und Volleyball geeignet ist.
Neben dem Platz befindet sich ein Bouleplatz.
In der Villa stehen Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna zur Verfügung.
In der Nähe des Schwimmbades befindet sich ein Kinderspielplatz mit Trampolin, Rutsche und Schaukel.

Villa Almas ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, es ist ein Tor zu den Wundern Mitteldalmatiens und bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Erkundungen, Strandeskapaden und der Privatsphäre eines luxuriösen Rückzugsortes. Mit einem diskreten Besitzer, der absolute Privatsphäre garantiert und dennoch bereit ist, Ihnen zu helfen und einer offenen Einladung für Ihre Haustiere, ist Villa Almas bestrebt, Ihren Kroatienurlaub zu einem unvergesslichen Abenteuer zu machen. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus in der Villa Almas, dem idealen Rahmen für eine Flucht inmitten der Schönheit Kroatiens.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Casa Rural
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 15000 m2
- baujahr: 2008
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2016
- Einzelhaus
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: Überall
- heizung: Überall
- fußbodenheizung: Überall
- balkon
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ? für den alleinigen Gebrauch
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 1200 cm
- ? Breite: 500 cm
- ? Oberfläche: 60 m2
- ? poolheizung
- Anzahl der privaten Parkplätze: Mehr als 10
- ? davon Garagenplätze: Keine
- ? davon Carportplätze: 1
- ? davon private Außenparkplätze: Mehr als 10

Schlafen
schlafzimmer 10
- 2x Einzelbett
schlafzimmer 2
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 4
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
schlafzimmer 6
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- kinderbett/ Babybett
schlafzimmer 8
- 2x Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Bad
badezimmer 10
- Badewanne
- Becken
- WC
- bidet
- Tageslicht
badezimmer 2
- Dusche
- Becken
- WC
- Tageslicht
badezimmer 4
- Dusche
- Becken
- WC
- Tageslicht
badezimmer 6
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Tageslicht
badezimmer 8
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet

Wellness
- Sauna
- ? für den alleinigen Gebrauch
- Dampfkabine
- ? für den alleinigen Gebrauch

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Elektroherd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Mini-Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- größe der Küche: 16 m2
- anzahl der Esstische: 2
- anzahl der Sitzplätze: 12
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Herd

Unterhaltung
- FERNSEHER: Fernseher, Satellitenfernsehen
- intelligenter Fernseher
- DVD-Spieler
- Spielkonsole
- Musikanlage
- Radio
- CD-Spieler
- Tischtennis
- Fitnessgerät

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielgeräte
- spielplatz im Garten

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- wäscheständer
- Eisen
- staubsauger
- Deckenventilator
- Feuerl
- Rauchmelder
- kohlenmonoxid-Alarm
- erste-Hilfe-Kasten
- sicher

Zugänglichkeit
- Rampe zum Vordereingang
- stufenloser Eingang zum Ferienhaus
- handläufe an allen Treppen
- extrabreite Türen (mindestens 80 cm)
- schwellenfreie Unterkunft

Nachhaltigkeit
- Bio-Müll vorhanden
- Ladestation für E-Autos
- Kostenloses Fahrrad
- Erneuerbare Energien
- Solarstrom
- Solarthermie (Warmwasserbereitung)
- 100% Ökostrom
- Wärmepumpe
- Hausisolierung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- isolierte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- grill/barbecue: grill/Barbecue
- Aussendusche
- überdachter Fahrradabstellplatz
- überdachter und abschließbarer Fahrradkeller

Umgebung
- ausblick: Berg
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 12,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 600 m
- ausgehen: 12 m
- restaurant: 6,0 Kilometer
- bahnhof: 30,0 km
- flughafen: 45,0 km
- autobahn: 15,0 km
- hafen: 30,0 km
- entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 600 m
- strand: 30,0 km
- Kiesstrand: 30,0 km
- betonierter Strand: 30,0 km
- sandstrand: 30,0 km
- wasser (Meer, See usw.): 12,0 Kilometer
- meer: 30,0 km
- see: 15,0 km
- fluss: 12,0 km
- angelplatz: 30,0 km
- spielplatz: 30 m
- öffentliches Schwimmbad: 10 m
- golfplatz: 30,0 km
- wanderweg: 1,0 km
- reitanlage: 8,0 km.

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 15000m². Baujahr: 2008.