- 52474 - Novigrad (Istra)

Die Villa Nina, eine luxuriöse 5-Sterne-Unterkunft in bester Lage, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von Weinbergen, Olivenbäumen, Wäldern und dem Meer, wird Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt bieten. Die Atmosphäre verbindet traditionellen und modernen istrischen Stil, um den höchsten Standard an luxuriösem Komfort für die Gäste zu erreichen und eine unvergleichliche Dimension des Genusses und der Entspannung zu allen Jahreszeiten zu bieten. Individuell gestaltete Innenräume und ein raffiniertes Äußeres schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme, die die Funktionalität der traditionellen Architektur mit dem Vergnügen des modernen Komforts verbindet.

Kurze Beschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurze Beschreibung 1
Anzahl der Küchen : 2
Andere Räume : Waschküche, Spa, Sauna

Wohnzimmer 1
Weitere Merkmale des Wohnzimmers: DVB-S/DVB-T/TV/DVD/HiFi, Klimaanlage, Kamin, Ausgang zum Garten, Schwimmbad Nord- und Südterrasse

Schlafzimmer 1
Weitere Ausstattung des Schlafzimmers: Panoramablick auf die Landschaft und das Schwimmbad, Zugang zur Loggia (4m2). Zwei Doppelbetten (2 x 80 x 200 cm), Klimaanlage. Eigenes Bad: Dusche / WC / Waschbecken, Bidet.

Schlafzimmer 2
Andere Schlafzimmermöbel: Panoramablick auf das Schwimmbad, Zugang zur Loggia (20m2). Doppelbett (180 x 200 cm) und Schlafsofa für zwei Personen (2 x 60 x 200 cm), Sitzecke, Klimaanlage, TV. Eigenes Bad: DUSCHE / WC / 2 Waschbecken, Bidet.

Schlafzimmer 3
Andere Schlafzimmermöbel: Panoramablick auf die Landschaft, Zugang zur Loggia (4m2). Doppelbett (180 x 200 cm) und ein Bett für eine Person (90 x 200 cm), Klimaanlage. Eigenes Bad: Dusche / WC / Waschbecken, Bidet.

Schlafzimmer 4
Andere Schlafzimmermöbel: Blick und Ausgang zum Garten. Ein Doppelbett (180 x 200 cm) Klimaanlage und ein Bett für eine Person. Privates Badezimmer: Dusche / WC / zwei Waschbecken, Bidet.

Küche 2
Andere Küchenausstattung: Sommerküche mit Grill, Außenofen und einem rustikalen Stein Waschbecken, Sitzgelegenheiten im Freien für 8 Personen.

Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Nähe: Fahrradtouren, Klettern, Tauchen, Angeln, Fußballplatz, Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Segeln, Surfen, Tennis
Mietmöglichkeiten: Fahrradverleih, Bootsverleih

Umgebung 1
Beschreibung der Lage: 4 km von Novigrad, 8 km von Umag, 350 m vom Meer, Stränden, Supermärkten, Restaurants...Wir befinden uns im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, an der Küste, 20 km von Slowenien und 40 km von Italien, wo sich das Mittelmeer und Mitteleuropa die Hände reichen.

Garten und Außenanlagen
Garten Einrichtungen: Grill
Vor-Ort-Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Sauna, Solarium, Schwimmbad, Tischtennis, Whirlpool

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- Grundstücksfläche: 9000 m²
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: keinen

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- 2x Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
sanitäre Einrichtungen in der Nähe
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player

Hauswirtschaft
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger
- Ventilator: 1

Nachhaltigkeit
- Wassersparende Wasserhähne (überall)
- Wassersparende Dusche
- Wassersparende Toilette
- Fahrrad kostenlos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- 100 % Ökostrom
- Geothermie
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese

Besonderheiten
- Landgut
- Weingut
- Agriturismo
- Chalet
- Luxus
- Inmitten der Natur gelegen



Grundstücksfläche: 9000m².