- 52466 - Novigrad (Istra)

Schöne Villa mit einem großen Pool und privatem Garten. Umgeben von viel Grün im Dorf Bužinija, in der Nähe des Waldes, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Sehr ruhige Gegend. Das 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist über einen schönen Waldweg zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hervorragend geeignet für Familien mit Kindern und für diejenigen, die Ruhe und Frieden genießen wollen.

Der Außenbereich (900 m2) wird dominiert von dem herrlichen Swimmingpool (32 m2), dem gepflegten Rasen, dem Blumengarten und dem schönen Panorama. Die Außenterrasse verfügt über einen großen Tisch für 8 Personen und einen Grill. Für die Gäste stehen 8 Liegestühle und 2 Sonnenschirme zur Verfügung. Außerdem stehen Ihnen Fahrräder zur Verfügung und es gibt einen Badmintonplatz neben dem Haus.

Die Villa hat 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Tisch. Die Küche ist gut ausgestattet mit allem, was Sie brauchen: Backofen, Herd, Geschirr, Geschirrspüler, Gefrierschrank, etc. Die drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenso wie die 2 Bäder. Das vierte Schlafzimmer hat sozusagen einen künstlerischen Touch und befindet sich im ersten Stock des Hauses, in der Galerie, vor einem schönen Balkon, auf dem Sie romantische Abende verbringen können... Außerdem verfügt die Villa über eine weitere Etage, in der Sie das dritte Badezimmer, eine ebenso gut ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Schlafsofa, einen Entspannungsraum mit Karaoke und Fitnessgeräten finden.

Nur 2,5 km entfernt befindet sich das Zentrum von Novigrad, einem schönen Fischerort. Hier finden Sie verschiedene Strände, Geschäfte, Restaurants und Bars.
Der Wasserpark Istralandia ist 4 km entfernt.

Bitte beachten Sie, dass das Ferienhaus nur über einen ungepflasterten Weg (50 m lang) zu erreichen ist. Es stehen sechs Fahrräder kostenlos zur Verfügung. Außerdem finden Sie im Haus ein Reisebett für Kleinkinder und einen Hochstuhl, die Sie aber bitte im Voraus anfragen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 980 m²
- Baujahr: 2003
- letzte umfassende Renovierung: 2018
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 800 cm
- ? Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Musikanlage
- Radio
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Fahrrad kostenlos
- Hausisolierung

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Grill: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,5 km
- Lebensmittelhandel: 2,4 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 2,5 km
- Cafés/Restaurants: 1,5 km
- Bahnhof: 2,5 km
- Flughafen: 70,0 km
- Autobahn: 4,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 2,5 km
- Strand: 2,5 km
- Hundestrand: 3,5 km
- Kiesstrand: 2,5 km
- Grasstrand: 2,5 km
- Betonstrand: 2,5 km
- Sandstrand: 3,5 km
- Wasser (Meer, See etc.): 2,5 km
- Meer: 2,5 km
- Wassersport: 2,5 km
- Angelplatz: 2,5 km
- Spielplatz: 100 m
- Fahrrad-Verleih: 2,5 km
- Wanderweg: 10 m

Besonderheiten
- Weingut
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 980m². Baujahr: 2003. keine Jugendgruppen.