- 22203 - Podorljak

Die Villa, nach Westen ausgerichtet, garantieren unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Bilder mit dem einzigartigen Panorama sind ideal zum posten. Alle Zimmer sind mit Meerblick, Balkon, Terrasse u. smart TV. Die Orte Primosten & Marina Frappa sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Rogoznica finden Sie viele schöne Bars & Restaurants an der neuen Uferpromenade. Es sind nur ca. 80 Meter von der Villa zum Strand & Meer.
Zatoglav ist beliebt, viele neue, schöne Ferienhäuser. In der Saison braucht man keinen Baulärm zu befürchten, Arbeiten an neuen Häusern sind bis Ende September ausgesetzt. In der Umgebung befinden sich viele neue Häuser, aber auch einfache Häuser, die schon etwas älter sind.
An dem Strand, der ca. 80 Meter vom Haus entfernt ist, ist auch in der Hochsaison immer noch einen Platz zum sonnen frei. Zatoglav ist ein absolut ruhiger Ort, die Straße, die nach Zatoglav führt, endet auch hier. Es gibt also keinen Durchgangsverkehr. In wenigen Minuten erreicht man Rogoznica. Hier sind mehrere Supermärkte, Banken, Ärzte und natürlich viele Restaurants, die frischen Fisch anbieten. Wer selbst Fisch zubereiten mag, für den gibt es auch einen Fischmarkt, der den Fang des Tages feil bietet. Gleich mehrere Bäckereien bieten jeden Tag frisches Brot, es gibt auch einen Lieferservice zu den Villen. Mondäne Boote und maritimes Flair garantiert der Hafen Marina Frappa. Hier gibt es neben live Music in der Saison auch kulinarische Köstlichkeiten, direkt am Hafen. Die Bootsstege sind geöffnet und die Boote können als Erinnerungsfoto dienen.
In Rogoznica findet man sämtliche Wassersportarten, Segelboote und Motorboote, Jetski, Stand up paddle, zur Miete. Ein Highlight ist das Dragon Eye in der Nähe der Marina Frappa, ein archäologisches Phänomen führt uns tausende von Jahren zurück. Sie werden begeistert sein. Von Rogoznica fährt man nur wenige Minuten bis man Primosten erreicht. Diese kleine, malerische Stadt ist das Postkartenmotiv schlechthin. Besonders zu empfehlen ist der Sonnenuntergang und die Live Musik in der Saison. Ein Abstecher in das Lokal Nardin ist absolut lohnenswert, super Sushi und Spitzenweine warten auf den Gast. Fährt man weiter nördlich, also Richtung Sebinik, liegt die Küste immer links und man kommt aus dem Staunen nicht mehr heraus. Viele schöne Lokale, einsame Strände. Nach ca. 30 Minuten erreicht man Sibenik, diese alte Hafenstadt mit Festungsanlage, hat eine äußerst attraktive Altstadt, in der das Abendleben pulsiert. Viele, neue Restaurants und schicke Bars haben in den letzten Jahren eröffnet und bieten ein wirklich attraktives Programm.

Die Villa wurde im modernen Stil erbaut, alle Zimmer sind nach Westen gerichtet und von jedem Schlafzimmer hat man einen umwerfenden Blick auf das Meer. Die Räume sind alle hell gestaltet und modern in maritimer Weise eingerichtet. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Smart TV, der Internetzugang besitzt und mit dem der Empfang von Netflix, Prime, etc. möglich ist. Das Wohnzimmer bietet einen 65 Zoll Bildschirm und eine Marshall Musikbox, mit der Bluetooth und andere Quellen angesteuert werden können. Insgesamt 220 qm² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Das Große Wohnzimmer mit dem integrierten Esszimmer und der Designerküche garantieren schöne Abende. Alle modernen Kocheinrichtungen sind vorhanden und laden zum genießen ein.

Im Außenbereich gibt es einen großen Esstisch und Liegemöglichkeiten für 8 Personen, die Liegestühle haben Abstelltische mit Kühlfach. Ein großer Gasgrill lässt die Grillparty zum Freizeithöhepunkt werden.

In der näheren Umgebung gelangt man nach Rogoznica, ca 3 km, hier ist der Marina Frappa, einer der schönsten Marinas in Kroatien. Überall gibt es Bademöglichkeiten, Kies, Beton, einige sogar mit Sand. Das Dragon eye ist einer der Attraktionen in Rogoznica. Primosten ca. 10 km entfernt ist ein beliebter Ausflugsort mit einzigartiger Kulisse, diese Inselstadt ist ein Muss für jeden Feriengast. Trogir liegt ca. 20 min entfernt und ist mit seiner urgemütlichen Altstadt unbedingt zu empfehlen. Rest der Festung gibt es zu bewundern, es ist aber auch eine schöne Uferpromenade mit Anlegeplätze für LuxusYachten vorhanden. Die größte Stadt in der Region, Split, liegt ca. 45 min entfernt. Nachleben, Kultur,Shopping malls, der Flughafen, alles ist hier vorhanden

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Baujahr: 2021
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: teilweise
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 170 cm
- ? Länge: 700 cm
- ? Breite: 400 cm
- ? Poolheizung
- Infinity Pool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 30 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keinen
- Safe

Außenbereich
- Grill: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km
- Cafés/Restaurants: 3,0 km
- Bahnhof: 29,0 km
- Flughafen: 29,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 2,0 km
- Strand: 80 m
- Kiesstrand: 80 m
- Betonstrand: 80 m
- Wasser (Meer, See etc.): 80 m
- Meer: 80 m
- Wassersport: 80 m
- Anlegeplatz: 80 m
- Angelplatz: 2,0 km
- Spielplatz: 2,0 km
- Fahrrad-Verleih: 2,0 km
- Wanderweg: 100 m

Besonderheiten
- Architektur- und Designhäuser



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksfläche: 450m². Baujahr: 2021. Anbieter wohnt auf dem Grundstück.