- 22203 - Podorljak

Diese exklusive Ferienvilla aus Stein genießt eine perfekte Lage direkt am Meer, nur wenige Schritte von der blauen Adria entfernt, in der malerischen Ortschaft Kanica an der sonnigen Südküste Dalmatiens.Geschlossene, kürzlich (2018) komplett renovierte Ferienvilla direkt am Meer mit einem privaten Betonstrand und einem traditionellen Steingrill auf der Sonnenterrasse

Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit einem weiten Panoramablick über das Meer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, von der aus es nur wenige Schritte zu Ihrem privaten Betonstrand mit direktem Zugang zum kristallklaren Meer sind. Liegestühle und Sonnenschirme sind vorhanden. Direkt neben der Sonnenterrasse vor dem Haus steht ein traditioneller Steingrill, der zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten unter dem Sternenhimmel einlädt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, können Sie den sicheren Parkplatz direkt vor der Villa auf dem umzäunten Grundstück nutzen.

Die zweigeschossige Ferienvilla aus dem Jahr 1989 wurde erst kürzlich im Jahr 2012 umfassend renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Die Wohnfläche von 100m² umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Tageslichtbäder. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein bequemes Sofa, einen Smart-TV, eine Stereoanlage mit Lautsprechern (innen und außen) und einen Esstisch aus Holz mit sechs Stühlen. Ein offener Kamin strahlt an kühleren Abenden wohlige Wärme aus. Durch einen breiten Torbogen aus rustikalem Naturstein gelangt man in die stilvolle blau-grau glänzende Einbauküche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist: Geschirrspüler, Vier-Zonen-Gasherd, Backofen, extragroßer Kühlschrank mit Gefrierfach und Wasserspender, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Das geräumige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Wandspiegel und einer Toilette ausgestattet. Über eine breite Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit den Schlafzimmern und dem zweiten Bad. Von den drei Schlafzimmern sind zwei mit einem Doppelbett (180 x 200cm) ausgestattet, das dritte mit einem Doppelbett (jeweils 160x200cm). Das Tageslichtbad hier im Obergeschoss ist genauso ausgestattet wie das im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über eine Waschmaschine. Bettwäsche und Handtücher sind in ausreichender Menge vorhanden und der zuverlässige drahtlose Internetanschluss kann kostenlos genutzt werden. Außerdem gibt es eine Außenküche mit Grill, Eismaschine und Weinkühlschrank.

Ihre Ferienvilla liegt etwa 2 km vom Zentrum von Kanica entfernt, wo Sie Geschäfte, bunte Märkte und eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants finden. Die etwa 13 km entfernte Küstenstadt Rogoznica mit ihrem romantischen Hafen bietet sich für einen Tagesausflug an.

Der betonierte Strand kann auch als Bootsanlegestelle genutzt werden. Ein Motorboot (drei Typen von kleinen Motorbooten - Quicksilver 605 - Mercury 115hp, Quicksilver 605 - Mercury 150 hp und Sessa Key Largo 24 -Yamaha 225 hp) kann auf Anfrage gegen einen Aufpreis vom Eigentümer gemietet werden. Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, vermerken Sie dies bitte bei Ihrer Buchung.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Baujahr: 1989
- letzte umfassende Renovierung: 2017
- freistehend
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Etagenbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Gasherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Außenbereich
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,5 km
- Lebensmittelhandel: 2,5 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 13,0 km
- Cafés/Restaurants: 500 m
- Bahnhof: 50,0 km
- Flughafen: 25,0 km
- Autobahn: 35,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 8,0 km
- Strand: 10 m
- Wasser (Meer, See etc.): 10 m
- Meer: 10 m
- Anlegeplatz: 10 m
- Bootsverleih

Besonderheiten
- private Badebucht



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 300m². Baujahr: 1989.