- 52446 - Porec/Nova Vas

Vollständig eingezäunte mediterrane Steinvilla, erbaut 1900, modernisiert 1999, mit privatem Swimmingpool und 1500 Quadratmetern üppigem Garten (Haustiere willkommen) Diese großzügig angelegte, dreistöckige Ferienvilla liegt auf einem sanften Hügel in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Porec. Sie ist nur zehn Autominuten von Porec und dem Meer entfernt, aber weit weg vom sprunghaften Küstentourismus - ideal für einen ruhigen, erholsamen Urlaub mit Freunden, Kindern und Haustieren. In unmittelbarer Nähe gibt es Rad- und Wanderwege, im Ort und in der Umgebung bekannte Weinberge. Drei Kilometer entfernt befindet sich die bekannte Höhle Baredine und das dazugehörige Traktor-Freilichtmuseum. Beliebte Strände wie die Plava-Lagune, die Zelena-Lagune und der Strand von Porec sind zehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und hat auf jeder Etage Terrassen mit Fernblick auf die Westküste. Mediterrane Pflanzen prägen den großen Garten (1500 Quadratmeter), der besonders für Kinder geeignet ist, da er vollständig eingezäunt ist. Auch Ihre Haustiere werden sich dort wohlfühlen. Der Pool ist von Liegestühlen umgeben. Den Gästen stehen drei Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das mediterrane Steinhaus aus dem Jahr 1900, das 1999 modernisiert wurde, ist teilweise mit traditionellen istrischen Möbeln eingerichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen, auf denen sich jeweils ein Schlafzimmer befindet: Eines ist mit einem 180 x 200 cm großen Doppelbett ausgestattet, die beiden anderen mit je zwei 90 x 200 cm großen Einzelbetten, die zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können. Die Zimmer sind einfach und funktionell eingerichtet und verbinden ländlichen und künstlerischen Stil. Zusätzlich zu den drei Schlafzimmern gibt es zwei Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer im ersten Stock, eine große, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer im Erdgeschoss, von dem aus man in den Garten gelangt. Die Villa verfügt auch über eine kleine Referenzbibliothek.

Porec und die nahe gelegenen Städte wie Rovinj, Motovun oder Višnjan sind für ihre historischen Gebäude bekannt. Das Zentrum von Porec steht unter dem Schutz der UNESCO. Post, Kirche, Schule und ein kleines Geschäft befinden sich im nächsten Ort Nova (2 km). Der Gemüsemarkt und eine Fischhalle befinden sich in Porec. Es gibt auch große Supermärkte, medizinische und tierärztliche Ambulanzen und Apotheken.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 3
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Baujahr: 1900
- letzte umfassende Renovierung: 1999
- freistehend
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 100 cm
- ? Länge: 600 cm
- ? Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 5
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2

Außenbereich
- Dachterrasse
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 5,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 5,0 km
- Flughafen: 60,0 km
- Strand: 5,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 5,0 km
- Meer: 5,0 km
- Spielplatz: 100 m



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1500m². Baujahr: 1900. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.