- 52446 - Porec/Nova Vas

Villa Maxime ist ein schönes, modernes Ferienhaus im ruhigen Ort Nova Vas, nur 5 Kilometer vom Strand und 10 Autominuten von Porec entfernt. Diese wunderschöne Villa vereint Komfort und Eleganz perfekt und ist der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub.
Die Villa liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 530 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die die Bedürfnisse jedes Gastes erfüllen. Ein 36 m² großer Außenpool, eine überdachte Terrasse mit Essbereich, eine Außenküche mit Grill und ein Sonnendeck mit Liegestühlen sind nur einige der Elemente, die den Außenbereich vervollständigen. Innerhalb des umzäunten Grundstücks gibt es Parkplätze für 3 Fahrzeuge mit einer Steckdose für Elektroautos. Ein besonderes Erlebnis bietet der kleine Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Sonnenliegen im Erdgeschoss mit Zugang zum Pool und Garten.

Villa Maxime erstreckt sich über zwei klimatisierte Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m² und bietet Platz für bis zu 8 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein modern eingerichtetes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das durch große Glaswände einfällt, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine separate Toilette ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet diese schöne Villa 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen davon mit Zugang zum Balkon mit Sitzgelegenheit und Panoramameerblick.

Gruppen von Jugendlichen unter 26 Jahren sind nicht erlaubt.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 530 m²
- Baujahr: 2022
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 800 cm
- ? Breite: 400 cm
- ? Fläche: 36 m²
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Wellness
- Sauna
- Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Smart-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerlöscher
- Erste Hilfe Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen
- ebenerdige Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Wassersparende Geräte
- Grauwasser-Anlage

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 700 m
- Lebensmittelhandel: 400 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 6,0 km
- Cafés/Restaurants: 400 m
- Bahnhof: 35,0 km
- Flughafen: 55,0 km
- Autobahn: 3,0 km
- Hafen: 6,0 km
- Strand: 5,0 km
- Hundestrand: 5,0 km
- Kiesstrand: 5,0 km
- Grasstrand: 5,0 km
- Meer: 3,5 km
- Wassersport: 5,0 km
- Anlegeplatz: 5,0 km
- Angelplatz: 5,0 km
- Spielplatz: 3,5 km
- Golfplatz: 30,0 km
- Fahrrad-Verleih: 4,0 km
- Radwanderweg (touristisch): 200 m
- Wanderweg: 200 m
- Reitmöglichkeit: 7,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 530m². Baujahr: 2022.