- 52465 - Porec/Tar

Elegante Doppelhaushälfte in einem kleinen Dorf in hervorragender Lage in Istrien, mit privatem Pool, Grill, Klimaanlage, kostenlosem WLAN, Terrasse und Balkon. Die Villa befindet sich am Rande des kleinen und hübschen Dorfes Vabriga, nur 10 Autominuten von Porec und Novigrad entfernt.

Der Außenbereich umfasst einen Balkon, der von der oberen Etage aus zugänglich ist. Er ist mit schönen bequemen Möbeln ausgestattet und überdacht. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer auf die überdachte Veranda mit Esstisch und Stühlen sowie einem Steingrill für angenehme Abende im Freien. Haustiere sind auf dem eingezäunten Grundstück auf Anfrage erlaubt.

Die Villa ist in einem modernen, rustikal-eleganten Stil eingerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Es gibt drei Schlafzimmer im Haus, zwei Doppelschlafzimmer befinden sich im ersten Stock, beide mit eigenem Bad. Das dritte Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. In einem Doppelschlafzimmer und einem Zweibettzimmer befindet sich jeweils ein Schlafsofa, so dass das Haus 6+2 Gäste beherbergen kann. Es gibt auch ein Kinderbett und einen Hochstuhl für ein Baby. Beide Schlafzimmer im ersten Stock haben einen Ausgang zur hübschen Terrasse, die ideal für Getränke im Freien ist. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden, Sie müssen nur Strandtücher mitbringen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet bequeme Sofas und einen Kamin sowie einen Flachbildfernseher mit Digital- und Kabelkanälen. Die angrenzende Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Toaster, Geschirrspüler und Kaffeemaschine für die tägliche Küche ausgestattet. Beide Zimmer sind zum Schwimmbad hin ausgerichtet und haben einen Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Grill. Kostenloses WiFi ist im gesamten Haus verfügbar. Es gibt viele Dinge wie Bücher, Zeitschriften, Spielzeug, DVD-Filme und Spiele, die ein Haus zu Hause machen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie vom Eigentümer oder einem Vertreter begrüßt, der Ihnen während Ihres Aufenthaltes im Haus zur Verfügung steht. Er wird auch viele nützliche Informationen über die Gegend zu verlassen, um Ihren Urlaub noch angenehmer zu machen.

Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Lage am Rande eines sehr ruhigen Dorfes Vabriga. Das Dorf liegt zwischen den pulsierenden Städten Porec (8 km) im Süden und Novigrad (9 km) im Norden. 1 km entfernt befindet sich ein Hotel-Resort mit schönen Stränden und ausgezeichneten Wassersportmöglichkeiten und Tennisplätzen und unsere Gäste erhalten einen Pass für kostenlose Parkplätze und Eintritt. Das Dorf hat einen sehr gut ausgestatteten Supermarkt, eine Metzgerei und eine eigene Bäckerei, die nur 5 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt sind. Nicht weit entfernt gibt es auch einen Fischhändler, der täglich frischen Fisch anbietet. Die wichtigsten Einkaufszentren befinden sich in Porec und Novigrad. Es gibt einige Restaurants und Bars im Dorf, die vom Haus aus zu Fuß erreichbar sind.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 140 m²
- Baujahr: 2006
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- keine Einsicht von der Straße
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 130 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 0 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- 2x Einzelbett
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Kabel-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Grill

Umgebung
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 8,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 8,0 km
- Cafés/Restaurants: 1,0 km
- Bahnhof: 40,0 km
- Flughafen: 66,0 km
- Strand: 2,0 km
- Betonstrand: 2,0 km
- Sandstrand: 2,0 km
- Meer: 500 m
- Spielplatz: 1,0 km
- Fahrrad-Verleih: 2,0 km



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksfläche: 140m². Baujahr: 2006. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.