- 52465 - Porec/Tar

Entdecken Sie die Magie eines unvergesslichen Aufenthalts in dieser wunderschönen Villa in Rogovici, im Herzen Istriens, perfekt für bis zu 9 Personen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet diese gemütliche Unterkunft die perfekte Balance zwischen Entspannung und Abenteuer, alles auf Knopfdruck. Ideal für Familien oder Gruppen von Freunden, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des täglichen Trubels suchen.

Im Inneren zeichnet sich diese Villa durch ihren Komfort und ihre modernen Annehmlichkeiten aus, die allen Bedürfnissen der Gäste gerecht werden. Das 55 Quadratmeter große Erdgeschoss bietet ein gemütliches und funktionales Ambiente: ein geräumiges Wohnzimmer mit Flachbildfernseher und Sofa, auf dem man sich nach einem erlebnisreichen Tag entspannen kann, daneben eine voll ausgestattete Küche, die mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und einer gemütlichen Essecke die Zubereitung leckerer Mahlzeiten erleichtert. Ein praktisches Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock laden die 3 komfortablen Schlafzimmer zum Ausruhen ein, während das große Badezimmer mit Badewanne Momente der puren Entspannung verspricht.

Draußen öffnet sich die Villa zu einer bezaubernden Landschaft: ein Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und zum Spielen und Entspannen unter der istrischen Sonne einlädt, ergänzt durch eine Terrasse und einen Balkon, ideale Orte für ein Frühstück im Freien oder um die leichte Abendbrise zu genießen. Der private Pool verspricht Abkühlung und Spaß für alle, der in absoluter Privatsphäre genossen werden kann. Tierliebhaber werden sich freuen, dass ein großes Haustier erlaubt ist, damit kein Familienmitglied zurückbleibt.

Die Villa liegt nur 4 km vom Strand, dem Hundestrand und dem belebten Meer entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu sonnenreichen Tagen und Wassersportmöglichkeiten für Liebhaber. Das nächstgelegene Stadtzentrum mit seinen Lebensmittelläden ist nur 1000 m entfernt, so dass tägliche Ausflüge zum Einkaufen oder zur Erkundung der näheren Umgebung bequem möglich sind.

Gönnen Sie sich einen Urlaub in dieser Traumvilla in Rogovici. Hier vereinen sich Tradition und Komfort zu einer perfekten Lösung für alle, die eine Pause von der Routine suchen, ohne dabei auf das Gefühl zu verzichten, sich wie zu Hause zu fühlen. Eine Ecke des Paradieses, die verspricht, Ihnen Erinnerungen zu schenken, die ein Leben lang halten werden.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Baujahr: 2000
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? Länge: 4 cm
- ? Breite: 7 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Einzelbett
- Etagenbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Badewanne
Gäste-WC
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km
- Lebensmittelhandel: 1,0 km
- Cafés/Restaurants: 1,0 km
- Flughafen: 70,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Hafen: 4,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 10,0 km
- Strand: 4,0 km
- Hundestrand: 4,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 4,0 km
- Meer: 4,0 km
- Fluss: 4,0 km
- Wassersport: 4,0 km
- Angelplatz: 4,0 km
- Spielplatz: 10 m
- Fahrrad-Verleih: 4,0 km



Grundstücksfläche: 500m². Baujahr: 2000.