- 52100 - Pula

Villa Grofica - Romantik, Natur und Eleganz wie aus einem Magazin

In einer ruhigen Ecke des istrischen Grüns gelegen, umgeben von Olivenbäumen und den Düften des Mittelmeers, ist die Villa Grofica der perfekte Ort für diejenigen, die mehr als nur einen Urlaub suchen - ein Ort, an dem die Schönheit des Raumes auf die Ruhe des Geistes trifft.

Das Innere der Villa sieht aus wie die Seiten eines luxuriösen Einrichtungsmagazins - jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt, jede Farbe sorgfältig abgestimmt, jedes Detail mit Stil und Wärme durchdrungen. Bequeme Sofas, dezente Beleuchtung, elegante Farbtöne und eine modern eingerichtete Küche schaffen das perfekte Ambiente für gemeinsame Momente.

Der Morgen beginnt auf der Terrasse mit dem Duft von frischem Kaffee und dem Geflüster der Olivenbäume. Die Tage sind gefüllt mit Entspannung am beheizten Pool, Spaziergängen in der Natur oder der Entdeckung der lokalen Wein- und Olivenrouten. Abends können Sie sich der romantischen Magie hingeben - ein Whirlpool unter dem Sternenhimmel, ein Glas istrischer Wein, Stille und Berührungen, die lauter als Worte sprechen.

Das Grundstück der Villa ist vollständig eingezäunt, sicher und privat, ideal für einen unbeschwerten Urlaub, egal ob Sie als Gruppe, Paar oder Familie kommen. Der Garten beherbergt einen Kinderspielplatz, eine kleine Öko-Ecke mit saisonalem Gemüse und viel Platz, um die Natur zu genießen.

Die Villa Grofica ist nicht nur ein luxuriöses Ferienhaus - sie ist ein Ort, an dem Ästhetik und Komfort zu einem Erlebnis werden. Ein Ort, an dem verliebte Blicke auf das warme Licht des Innenraums treffen und jeder Winkel zur Entspannung, Romantik und zum Genießen der Schönheit des Lebens einlädt.

Hier sieht jeder Moment aus - und fühlt sich an - wie ein Bild aus dem schönsten Film des Lebens.

Das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Esstisch und einer Bar lädt zu gemütlichem Beisammensein und gastronomischen Genüssen ein. Smart-TV, ein dezentes Soundsystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Gleichgewicht von Komfort und Unterhaltung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - der ideale Ort für den Morgenkaffee, die Entspannung in einem warmen Whirlpool mit Blick auf rauschende Olivenbäume oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel mit den Klängen der Natur und dem Duft des Grills.

Genießen Sie den beheizten Pool und die bequemen Liegestühle, die zum unbeschwerten Sommervergnügen einladen. Ein Kinderspielplatz, Trampolin, Tischtennis und Tischfußball sorgen für Spaß für alle Generationen, während drei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Bäder Privatsphäre und Komfort für die ganze Gruppe bieten.

Villa Grofica ist mehr als eine luxuriöse Villa - sie ist ein Ort, der im Einklang mit der Natur lebt. Es gibt auch eine traditionelle Taverne mit Sommerküche und Kamin, ideal für Abendessen mit lokalen Spezialitäten und gemütliche Zusammenkünfte.

Mit ihren vielen Annehmlichkeiten ist die Villa Grofica nicht nur ein Ort zum Entspannen - sie ist ein Traumhaus für alle, die eine Geschichte schaffen wollen, an die sie sich immer erinnern werden.

Dank ihrer hervorragenden Lage ist die Villa ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Naturschönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten dieser bezaubernden Region. Jeder Tag hier bietet einen neuen Grund, sich immer wieder aufs Neue in die Schönheit und den Geist des Mittelmeers zu verlieben.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 1300 m²
- Baujahr: 2023
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ? davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Musikanlage
- Tischkicker
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Feuerlöscher
- Erste Hilfe Set

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Gasgrill
- Fischausnehmplatz
- Außendusche
- Fahrradabstellplatz überdacht

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Lebensmittelhandel: 200 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km
- Cafés/Restaurants: 500 m
- Bahnhof: 4,0 km
- Flughafen: 8,0 km
- Autobahn: 4,0 km
- Hafen: 4,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 200 m
- Strand: 4,0 km
- Hundestrand: 4,0 km
- Kiesstrand: 4,0 km
- Betonstrand: 4,0 km
- Sandstrand: 4,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 4,0 km
- Meer: 4,0 km
- Wassersport: 4,0 km
- Bootsverleih
- Spielplatz: 1 m
- Öffentliches Schwimmbad: 4,0 km
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrrad-Verleih: 1 m
- Reitmöglichkeit: 4,0 km

Besonderheiten
- Anglerfreundlich



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1300m². Baujahr: 2023.