- 52100 - Pula/Banjole

Diese moderne und elegant gestaltete Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Ližanja und ist die perfekte Wahl für Ihren Urlaub in Istrien. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und SAT-TV, die allen Gästen vollen Komfort und Privatsphäre bieten.

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Liegestühlen zum Entspannen in der Sonne und eine überdachte Terrasse, auf der man den Schatten genießen oder sich abends treffen kann. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone mit Blick auf die ruhige istrische Umgebung und das Meer.

Die Villa ist komplett ausgestattet für einen langen und sorglosen Aufenthalt und verfügt über einen Grillplatz, auf dem Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Meer ist nur 1 km entfernt, so dass Sie problemlos Strandtage mit einem entspannten Aufenthalt am Pool in der Privatsphäre Ihrer Villa verbinden können.

Villa ROSAROL, Erdgeschoss und erster Stock, 210m2 für 8 Personen bestehen aus:

Erdgeschoss:

- Küche ( Induktionsherd mit 4 Kochstellen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Filter und Mokka), Backofen, Toaster, Abzugshaube, Koch- und Essgeschirr, Mikrowelle )

- Wohnzimmer mit Klimaanlage, Smart SAT-TV, Sofa, Essecke, Ausgang zum Garten und Pool

- Badezimmer (Waschbecken, Haartrockner, WC, Bidet, Waschmaschine)

- 1. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm x 200cm), Klimaanlage, SAT-TV, Bad en suite (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), Ausgang zur Terrasse

Erster Stock:

- 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm x 200cm), Klimaanlage, Bad (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), SAT-TV, Ausgang auf den Balkon

- 3. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm x 200cm), Klimaanlage, Bad en suite (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), SAT-TV

- 4. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90cm x 200cm), Klimaanlage, Bad en suite (WC, Bidet, Dusche, Waschbecken, Haartrockner), SAT-TV, Ausgang zum Balkon

Draußen:

- 550m eingezäunter Garten
- privater Pool (8,2m x 4,5m, Tiefe 1,5m), 8 Sonnenliegen und 3 Sonnenschirme, Außendusche
- überdachte Terrasse mit Sitzmöbeln
- 2 überdachte Balkone mit Meerblick
- Außenküche, Grill (auf Kohle)
- 2 Privatparkplätze

Die Innenfläche des Hauses beträgt 210 m2. Eingerichtet für den vollen Wohnkomfort, bietet 5 x Klimaanlage, 5 x SAT-TV, wi-fi intenet, 2 private Parkplätze, Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen und -brett, Safe, Babybett und Hochstuhl ( auf Anfrage ). Kinderecke (Darts und Fußballtisch).

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 550 m²
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 5

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? maximale Tiefe: 150 cm
- ? Länge: 820 cm
- ? Breite: 450 cm
- ? Fläche: 36 m²
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 9
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Smart-TV
- Tischkicker

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Erste Hilfe Set
- Safe

Außenbereich
- Loggia
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Lebensmittelhandel: 200 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Flughafen: 10,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 400 m
- Strand: 1,0 km
- Hundestrand: 1,2 km
- Kiesstrand: 1,0 km
- Grasstrand: 1,0 km
- Betonstrand: 1,0 km
- Sandstrand: 3,0 km
- Fahrrad-Verleih: 1,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 550m².