- Rogoznica/Ražanj - 22203

Villa Stella ist eine neu gebaute Ferienvilla im malerischen Dorf Ražanj, nur 19 km von der schönen Stadt Primošten und 27 km von der UNESCO-geschützten Stadt Trogir entfernt. Die Villa befindet sich nur 120 m vom nächsten Strand mit kristallklarem Meer entfernt und ist somit die perfekte Wahl für ein Ferienhaus für alle, die einen ruhigen und erholsamen Urlaub am Meer suchen.

Die Villa Stella, die im Jahr 2020 gebaut wurde, hat eine Wohnfläche von 180 m2, während das gesamte Grundstück 200 m2 groß ist. Diese elegante und modern eingerichtete Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage), die als separate Wohnungen konzipiert sind - jede besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Dusche und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich, so dass die Gäste ihre Privatsphäre innerhalb der Gruppe bewahren können, aber gleichzeitig genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte und Interaktionen bieten.
Das Innere der Villa Stella zeichnet sich durch minimalistisches Design und klare Linien aus, die ein helles und luftiges Ambiente schaffen. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und verfügt über ein Doppelbett in Queensize-Größe.
Die Villa Stella besteht aus insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und kann bis zu 15 Personen beherbergen (12 in Doppelbetten und 3 auf Schlafsofas), was sie perfekt für größere Gruppen von Freunden oder Familien macht.

Villa Stella ist voll klimatisiert und mit SAT-TV, Wi-Fi-Internet, Bügeleisen und Bügelbrett, Babybett, Hochstuhl, Safe, Jalousien, Grundausstattung an Seifen, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Filter), Toaster, Außengrill (Gas) mit Grillzubehör, Waschmaschine und Haartrockner ausgestattet. Das Anwesen bietet 4 kostenlose Parkplätze. Haustiere sind auf Anfrage und gegen Aufpreis erlaubt. Die Organisation von Veranstaltungen in der Villa ist auf Anfrage möglich.

Der Außenbereich ist als gemütlicher Garten mit Tisch und Stühlen im Freien und einer Sitzecke gestaltet. Die Gäste können sich im beheizten Außenpool (21 m2) mit Wasserfall erfrischen oder auf den Liegestühlen rund um den Pool die Sonne genießen, während sie den atemberaubenden Meerblick bewundern. Für diejenigen, die gerne im Freien kochen, steht ein Außengrill zur Verfügung.

Die Marina Frapa, einer der besten Yachthäfen Europas, liegt nur 13 km von der Villa Stella entfernt und ist somit eine ideale Wahl für alle Segel- und Yachtliebhaber. Die Villa Stella befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, die den Gästen Privatsphäre bietet, aber gleichzeitig ist sie in der Nähe von allem, was Sie während Ihres Aufenthaltes brauchen könnten. Das Zentrum von Ražanj mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Cafés und Bars ist nur 1,6 km entfernt, während das Angebot in den nahe gelegenen Städten Rogoznica, Primošten und Trogir viel größer ist.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 200 m²
- Baujahr: 2020
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 6
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? Länge: 800 cm
- ? Breite: 270 cm
- ? Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
im Wohnbereich
- 3x Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 11
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 15
- Anzahl Wohnzimmer: 3
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Safe

Außenbereich
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,9 km
- Lebensmittelhandel: 1,6 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 19,0 km
- Cafés/Restaurants: 1,6 km
- Flughafen: 33,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 6,9 km
- Strand: 120 m
- Wasser (Meer, See etc.): 120 m
- Meer: 120 m



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksfläche: 200m². Baujahr: 2020.