- Rovinj - 52210

Willkommen in Ihrer persönlichen Urlaubsoase am sonnigen Ortsrand, wo praktisches Wohnen und Naturgenuss Hand in Hand gehen. Diese charmante Wohnung, ideal gelegen, um sowohl den Strand als auch das Ortszentrum innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt. Von der direkten Anbindung an die asphaltierte Hauptstraße bis zum privaten Parkplatz auf dem Grundstück ist alles für Ihre Bequemlichkeit eingerichtet.

Innen erwartet Sie ein gemütliches Ambiente mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die perfekt für bis zu 4 Personen ausgerichtet sind. Die 51 qm große Wohnung ist über eine Innentreppe im 1. Stock zugänglich und besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Das Wohnzimmer mit Couchgarnitur und Terrassenzugang lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit Elektroherd, Mikrowelle, Kaffeemaschine und weiteren Küchengeräten keine Wünsche offen lässt. Ein Essbereich und ein Badezimmer mit umfassender Ausstattung runden das Innenangebot ab.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen umzäunten, liebevoll angelegten Garten von 800 qm mit Bäumen, Blumen und Sträuchern aus. Die private Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen wunderschönen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die sonnige Lage ungestört zu genießen. Der Eigentümer bewohnt ebenfalls das Haus, garantiert jedoch mit einem separaten Eingang Ihre Privatsphäre.

Die Umgebung bietet mit ihrer Lage am Ortsrand das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Erholung sind ebenso garantiert wie die Nähe zu lebenswichtigen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt und ein Restaurant liegen nur wenige Schritte entfernt, während das Ortszentrum und der erste Strand in gemütlicher Spazierdistanz liegen. Auch die direkte Zufahrt von der Hauptstraße macht Ausflüge in die Umgebung unkompliziert.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die einen entspannten und praktischen Urlaub in schöner Umgebung suchen. Ob Sie die Tage am nahegelegenen Strand verbringen oder die lokale Kultur im Ortszentrum erkunden möchten – hier finden Sie den perfekten Ausgangspunkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser bezaubernden Ferienunterkunft unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Baujahr: 2004
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Terrasse
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Zustellbett
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Bügeleisen
- Safe

Außenbereich
- Grillen nicht zulässig

Umgebung
- Lebensmittelhandel: 100 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 900 m
- Cafés/Restaurants: 50 m
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 32,0 km
- Strand: 600 m
- Kiesstrand: 600 m
- Meer: 600 m
- Wassersport: 1,0 km
- Angelplatz: 600 m
- Öffentliches Schwimmbad: 1,0 km
- Golfplatz: 3,0 km
- Reitmöglichkeit: 2,0 km



Grundstücksfläche: 800m². Baujahr: 2004. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Jugendgruppen.