- 21223 - Trogir/Okrug Donji

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer, Schwimmbad und Wellness, auf der Insel Ciovo in Okrug Gornji, Dalmatien, Kroatien.

Diese schöne, klassische Villa befindet sich 120 Meter vom Meer entfernt, befindet sich auf einem Grundstück von 347 m2, hat einen angelegten Garten, Schwimmbad, Wellness mit Fitnessraum und Sauna und Parkplatz für 4 Autos.

Die Villa mit einer Fläche von 390 m2 ist mit hochwertigen Geräten, Installationen und Möbeln ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmer (eines mit einem Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten). Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes kleines Bad.

Im ersten Stock befinden sich: ein großes Esszimmer mit Kochnische, Bad und Terrasse, ein Fernsehzimmer und zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes kleines Bad.

Auf der zweiten Etage gibt es ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer mit Jacuzzi, Bad und Küche mit Waschküche.

Jede Etage der Villa bietet Meerblick.

Im Untergeschoss mit einem Fenster gibt es einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Toilette, sowie einen Maschinenraum für das Schwimmbad.

Das Schwimmbad ist mit einer Gegenstromanlage/Schwimmdüsen ausgestattet und es gibt eine Außendusche neben dem Pool.

Die Villa ist mit drei Fernsehern, WiFi-Internet, Heizung in den Bädern und einer Klimaanlage ausgestattet. Es ist möglich, die Villa in drei Wohnungen zu unterteilen.

Diese luxuriöse Villa gewährleistet Privatsphäre und bietet alles, was Sie für ein komfortables und exklusives Leben am Meer benötigen.

Die Villa befindet sich im Herzen Dalmatiens, nur 120 Meter vom Meer entfernt, 15 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen in Split, 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Trogir, dessen Altstadt auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und 35 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Split. Die Insel Ciovo ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden und die Stadt Okrug Gornji hat viele Strände mit Bars, Restaurants und einem sauberen, offenen Meer.
Diese Lage der Villa bietet eine hervorragende Kommunikation und internationale Nachbarschaft. Aus der nahe gelegenen Stadt Kastel kommt der Zinfandel-Wein, der Mitte des 19. Jahrhunderts Amerika eroberte. Besucher der Villa können nicht nur das saubere Meer, die schöne Aussicht und die wunderbare mediterrane Küche genießen, sondern auch die Weinberge besuchen und den lokalen Wein probieren.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 374 m²
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 7

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 9
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 11
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 13
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 9
- Dusche
- Badewanne
- Toilette

Wellness
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 3
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV
- Fitnessgeräte

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Aufladestation für Elektro-Autos

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 500 m
- Lebensmittelhandel: 500 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 500 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Strand: 120 m
- Meer: 120 m



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 374m².