- 21223 - Trogir/Okrug Donji

Villa Island Gem ist eine brandneue Villa auf der malerischen Insel Ciovo, nur 5 km von der geschichtsträchtigen, UNESCO-geschützten Stadt Trogir entfernt.
Diese stilvolle und moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 425 m2 und einer Wohnfläche von 200 m2 befindet sich nur 150 m von der Adria entfernt in einer ruhigen Gegend.

Die Villa Island Gem erstreckt sich über drei Etagen mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, 1 Halbbad, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, die bequem Platz für bis zu 10 Personen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem eigenen Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Meerblick, die mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Halbbad befinden. Das zweite Schlafzimmer hat ein Kingsize-Doppelbett. Das dritte und vierte Schlafzimmer haben ein Kingsize-Bett, ein eigenes Bad und einen gemeinsamen Balkon mit Meerblick.
Auf der zweiten Etage bietet das fünfte Schlafzimmer 2 Einzelbetten, die zusammengeschoben werden können. Das Besondere an dieser Etage ist die Terrasse (40 m2) mit Tisch und Stühlen. Außerdem gibt es einen Whirlpool, in dem die Gäste entspannen und den Panoramablick auf das Meer genießen können.

Der Charme der Villa liegt in ihrem großen Außenbereich. Die Gäste können sich am 30 m2 großen Pool entspannen oder auf bequemen Liegen die Sonne genießen. Im Außenbereich befindet sich ein Grill mit einem Esstisch für 8 Personen, perfekt für die täglichen Mahlzeiten.

Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Wi-Fi, SAT-TV und einem Safe bietet die Villa Island Gem einen komfortablen Aufenthalt. Die Gäste haben Zugang zu Einrichtungen wie Bügeleisen und Bügelbrett. Die Küche ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine ausgestattet. Außerdem gibt es eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Haartrockner, einen Außengrill und eine Außendusche. Für zusätzlichen Komfort stehen auf Anfrage ein Babybett und ein Hochstuhl zur Verfügung. Außerdem bietet das Haus fünf Parkplätze.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 425 m²
- Baujahr: 2023
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- freistehend
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 155 cm
- ? Länge: 1000 cm
- ? Breite: 300 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ? davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 9
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Safe

Außenbereich
- Dachterrasse
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 5,0 km
- Lebensmittelhandel: 1,6 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 2,0 km
- Cafés/Restaurants: 1,9 km
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 9,1 km
- Autobahn: 10,0 km
- Hafen: 30,0 km
- Strand: 150 m
- Wasser (Meer, See etc.): 150 m
- Meer: 150 m
- Wassersport: 2,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 425m². Baujahr: 2023.