- Breil/Brigels - 7165

Die Wohnung

Die grosszügige 4,5-Zimmer-Dachmaisonettenwohnung bietet viel Platz für max. 8 Personen. Sie befindet sich am Südhang von Breil/Brigels mit einer fantastischen und uneingeschränkten Aussicht über das ganze Surselva-Tal.

Die Wohnung ist über zwei Stockwerke verteilt. Im unteren Stock befindet sich der Eingang mit Garderobe, einer Nasszelle und zwei WCs. Ebenfalls im unteren Stock befindet sich ein geräumiges Zimmer mit komfortablen Doppelbett (160x200cm) und grossem Wandschrank.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das Sofa im Wohnzimmer kann zu einem grossen Doppelbett (180x220 cm) ausgezogen werden. Die Wohnung besitzt viele Spielsachen, ein Tripp Trapp mit Schutz, ein Kindersitz und ein Babybett.
Die vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und Mikrowelle bietet alles für grosse und kleine Köche. 

Im 1. Stock sind zwei Schlafzimmer und ein Mansardenzimmer. Das eine Schlafzimmer ist mit Doppelbett (180x200 cm)  ausgestattet. Das zweite Zimmer hat zwei Einzelbetten (90x200 cm) und Platz für eine zusätzliche Matratze oder ein Babybett.
Das gemütliche Mansardenzimmer liegt leicht erhöht über dem Zwei-Bett-Zimmer und bietet mit einem Einzelbett (90x200 cm) viel Komfort.

Im Haupthaus befindet sich ein Hallenbad und eine Sauna, welche zur Überbauung gehören. Das Hallenbad steht kostenfrei und die Sauna für ein kleines Entgelt für die Nutzung zur Verfügung. Die Sauna kann durch eine Reservierung privat gebucht werden. Im gleichen Haus befindet sich auch die Tiefgarage, zu welcher Parkplatz Nr. 35 zur Wohnung gehört. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Beim Hauswart im Haupthaus kann ein Brötchenservice bestellt werden. Eine grosse Auswahl an Kinderspielsachen stehen zur freien Benutzung und ein Tischtennistisch laden zum Verweilen ein.

Im Überblick

- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe

- 1 geräumiges Zimmer mit Doppelbett (160x200 cm) und grossem Wandschrank

- 2 Schlafzimmer im 1. Stock (1 Zimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und 1 Zimmer mit zwei Einzelbetten (2x 90x200 cm)

- 1 Mansardenzimmer ebenfalls im oberen Bereich (1 Einzelbett)

- 1 Babybett (70x140 cm) und 2 Tripp Trapps

- 1 Badezimmer und 1 Gäste WC im EG (Dusche, WC und Closomat)

- Waschmaschine in der Wohnung

- Sehr gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Mikrowelle

- Grosses Wohnzimmer (inkl. Bettsofa 180x220 cm) mit TV und nostalgischer Spielkonsole

- Leistungsstarkes WLAN, Apple TV mit Zattoo und Streamingmöglichkeiten

- Balkon mit Holzkohlengrill und Mobiliar (Gartentisch und 4 Stühle)

- Viele Kinderspielsachen, Bücher und Gesellschaftsspiele

- 1 Tiefgaragenparkplatz – Nr. 35

- Ladestation für Elektro-Autos

- Hallenbad und Sauna zur freien Benutzung (Sauna kostenpflichtig)

- Brötchenservice

- Haltestelle des ortseigenen Sportbus im Winter direkt vor dem Haus (gratis)

- Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in 10min Gehdistanz

- Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und der Rhätischen Bahn

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Rafting, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Tennis

Ortsbeschreibung: Breil/Brigels liegt idyllisch auf einem weiten, sonnenverwöhnten Hochplateau am Südhang über dem Vorderrhein. Das familienfreundliche Dorf bietet im Sommer, so wie im Winter ein grosses Angebot an Aktivitäten in den Bündner Bergen. Die Ortschaften Brigels, Dardin, Danis-Tavanasa, Waltensburg und Andiast liegen nur wenige Minuten voneinander entfernt, eingebettet in ein imposantes Bergpanorama bestehend aus dem Hausberg Péz Tumpiv, den Brigelserhörner und dem Kistenstöckli.

Auf ein Auto kann in Breil/Brigels gut verzichtet werden, denn vieles lässt sich hier zu Fuss oder mit dem ortseigenen Sportbus (nur im Winter / gratis) erreichen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Indoorpool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- 2x Einzelbett
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 7
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ? zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV
- DVD-Player
- Spielekonsole
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Bettgitter
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: keinen
- Feuerlöscher

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage

Außenbereich
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 600 m
- Lebensmittelhandel: 600 m
- Cafés/Restaurants: 600 m
- Bahnhof: 5,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- See: 1,0 km
- Spielplatz: 800 m
- Öffentliches Schwimmbad: 800 m
- Golfplatz: 800 m
- Fahrrad-Verleih: 400 m
- Wanderweg: 500 m
- Ski
- Skischule: 800 m
- Skilanglauf: 500 m
- Skibus: 50 m
- Berg-/Seilbahn: 1,0 km



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus.