- Langwies - 7050

Willkommen in unserem bezaubernden BÜNDNER CHALET Arosa, das Ihnen zur *ALLEIN-NUTZUNG* bereitsteht. Inmitten der beeindruckenden Arosa Bergwelt genießen Sie absolute Privatsphäre und einen ungestörten, freien Blick, umgeben von keinem direkten Nachbarhaus, dafür mit einem bezaubernden Garten und einem kleinen Wald. Die sonnige Lage und die einladende Atmosphäre unseres Chalets versprechen einen unvergesslichen Aufenthalt.

Das Herzstück des ca. 100 m² großen Chalets bildet das Erdgeschoss mit einer gemütlichen kleinen Wohnstube, die direkt an ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett von 1,60 m Breite angrenzt. Zusätzlich lädt die Wohnküche mit Essecke zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon am Stall sowie zu einer Terrasse mit Gartenmöbeln. Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung zwei weitere Schlafzimmer – eines mit einem großen Doppelbett (180 cm x 200) und Platz für ein Babybett, das andere mit zwei Einzelbetten (je 90 cm x 200). Vom Obergeschoss aus gelangt man zudem auf einen weiteren Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet.

Draußen bietet das alleinstehende Chalet auf einem Hanggrundstück von 1600 m² mehrere kleine Sitzplätze. Eine der Terrassen ist mit Gartenmöbeln für sechs Personen und einem Gasgrill ausgestattet, ideal für gemütliche Stunden vor einem atemberaubenden Panorama. Trotz der idyllischen Lage an einer Straßenkurve, sollte beachtet werden, dass das Grundstück zwar eingezäunt ist zur Strasse, nicht jedoch 100% ausbruchsicher eingezäunt ist – eine Tatsache, die bei der Aufsicht über Kinder und Hunde nicht vergessen werden sollte.
Im Sommer ist die Straße wenig befahren, im Winter kann es in den Morgen- und Abendstunden zu vermehrten Verkehr kommen.

Das Chalet befindet sich im idyllischen Walser Dorf Langwies, etwa 8 km vor Arosa, das bequem zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden kann. Hier finden Sie einen Dorfladen und ein Restaurant. Für Wintersport- und Wanderbegeisterte liegt das Skigebiet Arosa Lenzerheide in der Nähe, und die Stadt Chur ist nur 18 km entfernt. Dank der guten Anbindung an den Bus (200 m) und die Rhätische Bahn (Bahnhof ca. 900 m) sind sowohl das Skigebiet als auch unzählige Wanderwege leicht erreichbar.

Verbringen Sie unvergessliche Tage in unserem BÜNDNER CHALET Arosa, das traditionellen Charme mit modernem Komfort vereint – der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Genießen Sie die Ruhe, die atemberaubende Aussicht und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Grundstücksfläche: 1600 m²
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Einzelbett
- Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Staubsauger

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 8,0 km
- Lebensmittelhandel: 600 m
- Cafés/Restaurants: 600 m
- Bahnhof: 900 m
- Berg-/Seilbahn: 8,0 km

Besonderheiten
- Berghütte
- Chalet
- Inmitten der Natur gelegen



Grundstücksfläche: 1600m².