- Speicher - 9042

Entdecken Sie unser neu renoviertes Landhaus, ein original Appenzeller Bauernhaus aus dem Jahr 2022, gelegen im idyllischen Speicher, Appenzell Ausserrhoden, nahe der pulsierenden Stadt St.Gallen in der Ostschweiz. Dieses herrliche Ferienhaus bietet ausreichend Platz für bis zu 12 Personen und 2 Babys, optimal ausgelegt für Familien mit 5 bis 6 Erwachsenen und 3 Kindern/Babys. Ein perfekter Rückzugsort, um gemeinsame Zeit in Tradition und Komfort zu verbringen.

Das Innere des Hauses verzaubert mit seiner liebevollen Einrichtung, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Zur Verfügung stehen 4 Schlafzimmer, welche ausgestattet sind mit 3 Doppelbetten, 3 Einzelbetten, einem Babybeistellbett, einem Babyreisebett, einem Luftbett und einem Schlafsofa. Die Küche bietet alle Annehmlichkeiten für eine selbstständige Versorgung. Zudem gibt es 2 Bäder und einen speziellen Waschraum/Wickelraum für die kleinsten Gäste sowie ein gemütliches Wohnzimmer für gemeinschaftliche Stunden.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Paradies für Entspannung und Freizeitvergnügen. Das Haus ist umgeben von einer idyllischen Schafweide, die zum Entdecken und Erholen einlädt. Ein liebevoll gestalteter Außenbereich mit Rutschbahn, bequemen Liegestühlen, einer Hängematte sowie einer Grillstelle mit Sitzbereich lädt zum Verweilen und Genießen unter freiem Himmel ein.

Die Lage des Hauses kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanem Flair. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Stadt St.Gallen mit all ihren kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist das Haus gut angebunden, mit Parkmöglichkeiten für ca. 3 Autos und einer Bushaltestelle nur 50m entfernt. Ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung oder um einfach die Ruhe der Natur zu genießen.

Unser Landhaus in Speicher steht für unvergessliche Momente inmitten der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Hier können Sie eine Auszeit vom Alltag nehmen und in einem traditionellen Appenzeller Bauernhaus das Leben genießen. Ob als Familie oder in einer Gruppe von Freunden – wir laden Sie herzlich ein, in diesem wunderschönen Ambiente unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Baujahr: 1648
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? maximale Tiefe: 118 cm
- ? Länge: 550 cm
- ? Breite: 275 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 2 Personen
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 7
- 3x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Drei-Platten-Herd, Elektroherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 21 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 9
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Hausisolierung

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese, Tal
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 5,0 km
- Cafés/Restaurants: 2,0 km
- Bahnhof: 3,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- Hafen: 19,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m
- Wasser (Meer, See etc.): 19,0 km
- See: 19,0 km
- Fluss: 300 m
- Wassersport: 19,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 1,0 km
- Golfplatz: 21,0 km
- Wanderweg: 10 m
- Ski
- Skiabfahrt: 2,0 km
- Skischule: 2,0 km
- Skilanglauf: 1,0 km
- Berg-/Seilbahn: 20,0 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Bauernhaus
- Historisches Gebäude
- Chalet



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 1648.