So hoch sind die Nebenkosten im Ferienhaus

Die Unterkunft ist gemietet und bezahlt – jetzt kann es sorgenfrei in den Dänemarkurlaub gehen! Zumindest, wenn da nicht die Bedenken über die Höhe der Nebenkosten im Ferienhaus wären. Vor allem bei Häusern mit Pool, Whirlpool oder Sauna lässt sich im Voraus oft schwer einschätzen, welche zusätzlichen Kosten am Ende des Urlaubs noch dazukommen.
Wir haben in den vielen Jahren, in denen wir Ferienhäuser vermitteln, zahlreiche Erfahrungen gesammelt und möchten euch hier einige allgemeine und dauerhaft gültige Informationen zum typischen Verbrauch im Ferienhaus geben – damit böse Überraschungen ausbleiben.

Wie funktioniert das überhaupt mit der Bezahlung?

Nicht bei allen Ferienhäusern sind die Nebenkosten inklusive. In Dänemark ist es üblich, dass ihr beim Großteil der Häuser erst bei Abreise eure verbrauchsbedingten Nebenkosten zahlt. Dieses Modell ist fair, da es eure tatsächliche Nutzung widerspiegelt.
Vor und nach eurem Aufenthalt werden die Zähler im Haus abgelesen – so lässt sich genau ermitteln, wie viel Strom und Wasser während eures Urlaubs verbraucht wurden. Meist wird der Betrag mit der bei Urlaubsbeginn hinterlegten Kaution verrechnet. Ihr bekommt also die Differenz zurück oder zahlt in seltenen Fällen noch etwas nach.

Wie hoch sind die Nebenkosten im Ferienhaus?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von mehreren Faktoren ab:

Ausstattung des Hauses
Größe des Hauses
eurem persönlichen Verbrauchsverhalten
dem Reisezeitpunkt (Sommer = weniger Heizung, Winter = mehr Energie)

Im Folgenden findet ihr zeitlose Durchschnittswerte, die euch helfen, den ungefähren Verbrauch besser einzuschätzen – bewusst ohne Preisangaben.

Wasser

Duschen, Spülen, Wäsche waschen – im Alltag läuft Wasser, ohne dass man darüber nachdenkt.
Im Durchschnitt verbraucht eine Person etwas mehr als einen halben Kubikmeter Wasser pro Woche – also über 500 Liter.
Beispiel:

• 4 Personen
• 1 Woche Urlaub
• Gesamtverbrauch: ca. 3 m³

Rechnung: ca. 3 m³ → geringe Wasserkosten
Wasser ist in der Regel der kleinere Teil der Nebenkosten.

Stromkosten

Strom macht in vielen Ferienhäusern den größten Teil der Nebenkosten aus – besonders dann, wenn er auch für Heizung und Warmwasser genutzt wird.
Typische Einflussfaktoren:

Sommer: deutlich niedrigerer Verbrauch
Winter: höherer Verbrauch durch Heizung, Wärmepumpe & Co.
Ausstattung: Pool, Sauna, Whirlpool oder Fußbodenheizung steigern den Verbrauch deutlich
Hausgröße: größere Flächen → mehr Energie
Nutzung: z. B. Dauerbetrieb von Whirlpool oder Poolfilter

Einige grundsätzliche Orientierungspunkte:

Ein klassisches Ferienhaus für 4–6 Personen ohne besondere Ausstattung verbraucht im Sommer deutlich weniger Strom als im Winter.
Poolhäuser verbrauchen ein Vielfaches eines normalen Hauses – vor allem wegen Filteranlagen und großer beheizter Flächen.
Whirlpool und Sauna erhöhen den Verbrauch, wenn sie dauerhaft beheizt werden. Werden sie nur bei Bedarf genutzt, bleibt der Verbrauch überschaubar.
Klimaanlagen und Fußbodenheizungen können ebenfalls stark ins Gewicht fallen.

Diese Faktoren beeinflussen den Verbrauch mehr als alles andere – deshalb lassen sich konkrete Beträge niemals pauschal nennen.

Was gibt es beim Thema Nebenkosten sonst noch zu beachten?

Damit ihr euren möglichen Verbrauch einschätzen könnt, findet ihr auf unserer Seite einen Nebenkostenrechner. Dieser wird bei jedem Haus angezeigt und fasst den geschätzten Energie- und Wasserbedarf übersichtlich zusammen.
Wenn euch die prognostizierten Nebenkosten zu hoch erscheinen, gibt es zwei einfache Wege gegenzusteuern:
1. Strom sparen
Gerade in Häusern mit viel Ausstattung kann eure Nutzung den Verbrauch stark beeinflussen. Hilfreich sind zum Beispiel:

Pool über Nacht abdecken
Türen zu Sauna- oder Poolbereich geschlossen halten
Fußbodenheizung nicht dauerhaft laufen lassen
Kamin als zusätzliche Wärmequelle nutzen (Holz wird ebenfalls verbrauchsabhängig berechnet, ist aber oft günstiger als elektrisches Heizen)

2. Ein energiefreundliches Haus buchen
Diese Häuser sind besser isoliert oder werden mit alternativen Energiequellen beheizt, z. B. Gas oder Erdwärme.